2026-05-26 10:52
儘管賺回海量美元,台幣匯率卻未如預期強彈,反而受制於美台利差與壽險海外配置,持續在低位盤整。這個反差並非偶然,而是「制度性截流」的長期結果。每年賺進大把美元的經濟體,貨幣卻長期走弱。那些美元,到底去了哪裡?
2026-05-25 17:36
中央銀行今(5/25)日公布4月消費者貸款與建築貸款餘額,房貸餘額略升至11兆7,216億元,續創歷史新高,且自2023年11月起連續18個月,房貸餘額都在11兆元以上,年增率微幅上升至4.5%;不過,建築貸款餘額3兆4,577億元,金額持續縮水,年增率為0.48%,創下今年1月以來新低,在房市低迷時,不只民眾購屋意願轉趨保守,建商、開發商購地腳步大幅放緩。
2026-05-25 12:43
隨著美伊達成協議的期望升高,AI晶片大廠超微(AMD)執行長蘇姿丰、輝達(NVIDIA)創辦人黃仁勳又接力來台釋出利多,台股今(5/25)日開盤直接衝上4萬3大關,暴漲逾1,300點,外資回頭買超,推升新台幣匯率一早開盤升幅近5分,隨即升破31.5、31.4字頭,在熱錢瘋狂匯入下,最高觸及31.398元、升幅1.7角,午盤暫收31.416元,台北外匯經紀公司成交額9.26億美元。
2026-05-22 12:23
儘管台股狂飆引發「棄房入股」潮導致房市進入盤整,但部分熱門重劃區仍靠剛需與價差優勢逆勢突圍,根據591新建案統計,近一年全台十大熱門交易重劃區,新北與桃園挾地利與指標大案強吸客橫掃8席,呈現「北剛需、南退燒」的兩極化格局,中南部僅剩台中捷運機廠與台南九份子2區孤軍突圍。
2026-05-21 18:47
中央銀行今(5/21)日公布4月五大銀行新承做放款平均利率,受市場盤整影響,新承做購屋貸款金額為新台幣533億元,單月減少約57億元,儘管央行在首季理監事會議中宣布放寬自然人第2戶購屋貸款成數至6成,但觀察最新數據,房市並未出現過熱追價現象,官員表示,目前呈現「量縮、價修正」的盤整態勢,符合央行所追求的「軟著陸」目標。
2026-05-21 13:47
為因應少子女化,總統賴清德昨(5/20)日宣布將提供0歲到18歲成長津貼,每人每月5000元。不過,政策一出,卻遭外界批評是「撒幣」,對此行政院發言人李慧芝回應,重大政策都經完整財政評估,推動人口政策並不是短期的撒幣,而是對國家未來最重要的戰略投資。
2026-05-20 14:12
受到央行信用管制微調與第2戶房貸成數放寬影響,全台預售屋「斷尾下車潮」近期出現回穩跡象。根據房仲業者統計,今年首季全台預售屋解約量為411件、季減13.1%,不過單季逾400件仍處歷史高檔,顯示買方看空後市的保守心態依舊。其中,台中市首季解約高達 67 件,刷新單季最高紀錄並淪為全台「解約王」;而宜蘭縣則因雙北置產客回防都會區、郊區建案銀行放貸保守,單季驚現29件解約。
2026-05-18 09:26
房市進入盤整期,新建案受限土地與營建成本高昂,價格居高難下,反觀中古屋主讓利彈性大,台北市新舊屋價差急遽拉開。根據房仲業者統計近一年台北市五年內新成屋與三十年以上老屋單價,中正區新舊屋每坪價差高達54.4萬元,高居全市之冠,大安區則以52.8萬元緊追在後;而內湖區與萬華區則因新案定位親民,新舊屋價差僅22萬至24萬元最為拉近。
2026-05-17 07:00
今年520檔期不復以往熱絡,北台灣推案量連續兩年下滑,除了營建成本飆漲2成、台股衝上4萬點吸走資金,建商因應「土方之亂」與信用管制轉向保守,改攻風險較低的公辦都更。然而,買方市場卻出現一波「急躁感」,眼見新青安房貸將於7月底屆滿,加上市場預期「2.0 版」更為緊收,不少首購族搶搭政策末班車。這場「供給冷、需求急」的拉鋸戰,讓520後的政策訊號變得至關重要,整體房市會持續盤整抑或迎來新轉機,第3季將是關鍵...
2026-05-15 10:11
5月15日適逢國際家庭日,民進黨新北市長候選人、立法委員蘇巧慧今(15)再度推出「三大家庭照顧政見」,有別於其他候選人只著重在發放福利或增加量能,蘇巧慧更貼心的提出對職業照顧者的幫忙,家庭照顧政見第一項就是「力挺照顧者」。
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