房市新聞 - 太報 TaiSounds

房市交易量縮今年個人房地合一稅收恐年減破百億

陸保廠C基地變大了！權利金底價增至66.81億延後一周開標

房市遇雙殺「交易量打到骨折」！專家曝進場時機

央行利率恐「連七凍」！專家示警房市管制「守更緊」震盪整理期上看3年

槓上社宅統包商！被指積欠1.2億工程款住都中心反嗆宏昇「惡意連結」

被指竊佔社宅不忍了！宏昇營造董座郭倍宏批住都中心欠1.2億工程款

中市不動產開發公會揭房市預測字「平」盼限貸令採分級管制、拉高豪宅門檻

配合中捷綠線延伸! 台化啟動資產活化彰化廠21公頃周邊土地將公開招標

新建住宅屋頂可豁免強制設光電？經濟部表態政策不打折將加速法制作業

近7成民意支持！房仲民調：逾半數民眾認同央行房市管制「有效抑制房價」

房市

房市交易量縮今年個人房地合一稅收恐年減破百億

2025-12-15 17:32

11月個人房地合一稅收41.42億元，寫下近9個月以來新低，累計前11月個人房地合一稅收474.3億元，年減23%，信義房屋今天表示，推估全年房地合一稅至少年減百億以上，反應市場交易量衰退，另一方面房價也脫離上漲期，影響房地合一稅收。
陸保廠C基地變大了！權利金底價增至66.81億延後一周開標

2025-12-15 17:13

財政部國產署今（15）日表示，原訂明年1月12日開標的台北市六張犂陸保廠C基地，為因應須「全街廓整體開發」規定，增列面積82平方公尺，權利金底價因此增加3,442萬元達66億8,111萬餘元，因此開標日期延後一周到明年1月19日開標。
雙北購屋敲門磚！淡水穩居新北交易王北市「這行政區」靠彈性房價連霸

2025-12-15 14:37

根據內政部實價登錄資料統計，房仲業者對比五年前與近一年雙北各行政區的住宅交易量，結果顯示，在交易量普遍下滑之際，台北市中山區、新北市淡水區仍穩居雙北最熱賣行政區，而大安、板橋等核心蛋黃區交易占比也逐漸上升，但整體來說，雙北住宅市場較五年前有明顯降溫，台北市與新北市交易量皆縮減逾4成。
限貸令逾一年！房價「北穩南弱」這一都成最大修正區

2025-12-15 13:54

限貸令上路滿一年，在熱錢退場下，房價南北兩樣情！房仲業者根據內政部實價資料，今年第3季六都平均房價相較去年同期，雙北分別小增1.3%和0.2%，包括桃園、台中、台南及高雄房價均呈下修，且越往南部盤整幅度越大，跌幅最明顯的是高雄市，每坪均價從28.7萬元下修至26.2萬元，年減約2.5萬元、減幅達8.6%，為六都價格修正幅度最大的城市，六都房價呈現「北穩南弱」。
房市遇雙殺「交易量打到骨折」！專家曝進場時機

2025-12-15 11:26

近3年預售屋大量推案，再加上新青安刺激，房市買氣爆棚，逼得央行使出史上最狠重拳，推動第7波選擇性信用管制，加上限貸令，發燙市場瞬間降溫。專家指出，如今議價空間鬆動，2026下半年自住將成主力，這時與其猜測房市低點，不如多看房找合適房子更重要。
央行利率恐「連七凍」！專家示警房市管制「守更緊」震盪整理期上看3年

2025-12-14 07:10

美國聯準會（Fed）今年已連續三度降息，全球資金環境轉趨寬鬆，外界焦點也回到我國央行下週理監事會議。市場普遍預期政策利率將「連七凍」，更關注房市信用管制何時鬆動。學者指出，利率決策也會納入匯率考量，若利率維持不動，新台幣可能呈現「緩升」格局；而專家則認為，在資金豐沛且景氣偏強的情況下，央行對房市政策恐怕「守得更緊」，房市震盪整理期可能長達2至3年。
槓上社宅統包商！被指積欠1.2億工程款住都中心反嗆宏昇「惡意連結」

2025-12-13 20:23

國家住都中心日前指控統包廠商宏昇營造公司強行竊佔北市松山區的社宅「延吉好室」，宏昇反批住都中心積欠1.2億工程款。住都中心今（12/13）表示，工程款撥付正常，但宏昇尚未完成契約應辦事項如契約變更議價及工程結算明細修正等，導致無法辦理撥款作業，不應惡意連結。
被指竊佔社宅不忍了！宏昇營造董座郭倍宏批住都中心欠1.2億工程款

2025-12-13 19:54

國家住都中心近日指控，位於北市松山區的社宅「延吉好室」遭統包廠商宏昇營造強行竊佔，將依法終止契約並提告究責；宏昇營造的董事長為曾任民視董事長的郭倍宏，該公司昨（12/12）發表「最沉痛的控訴」，否認竊佔及暴力脅迫保全人員，反批住都中心積欠1.2億元工程款，將採取必要民事與刑事程序。
中市不動產開發公會揭房市預測字「平」盼限貸令採分級管制、拉高豪宅門檻

2025-12-12 21:49

台中市不動產建築開發商業同業公會今（12/12）日舉辦記者會，理事長謝麟兒宣布2026年房市預測字為「平」，意味著市場將走向「平穩、平衡、平和」的三大趨勢，將是房市走過壓力後的趨勢拐點；另提出四大建言，包括金融管制與限貸應採分區分級管制，彈性化利率補貼、上調豪宅門檻及新增稅負如房地合一稅「專款專用」。
配合中捷綠線延伸! 台化啟動資產活化彰化廠21公頃周邊土地將公開招標

2025-12-12 17:34

台化（1326）董事會今（12）日通過重大決議，將以公開招標或其他招商方式處分位於彰化市牛稠子段、中庄子小段及山腳小段等合計約21公頃的不動產，包含彰化廠宿舍生活區及耐隆區。此案為台化啟動大型資產活化的重要進展，並將配合台中捷運綠線延伸段推動區域發展。

房市交易量縮 今年個人房地合一稅收恐年減破百億

陸保廠C基地變大了！權利金底價增至66.81億 延後一周開標

房市遇雙殺「交易量打到骨折」！專家曝進場時機

央行利率恐「連七凍」！專家示警房市管制「守更緊」 震盪整理期上看3年

槓上社宅統包商！被指積欠1.2億工程款 住都中心反嗆宏昇「惡意連結」

被指竊佔社宅不忍了！ 宏昇營造董座郭倍宏批住都中心欠1.2億工程款

中市不動產開發公會揭房市預測字「平」 盼限貸令採分級管制、拉高豪宅門檻

配合中捷綠線延伸! 台化啟動資產活化 彰化廠21公頃周邊土地將公開招標

新建住宅屋頂可豁免強制設光電？經濟部表態政策不打折 將加速法制作業

近7成民意支持！房仲民調：逾半數民眾認同央行房市管制「有效抑制房價」

房市交易量縮 今年個人房地合一稅收恐年減破百億

陸保廠C基地變大了！權利金底價增至66.81億 延後一周開標

雙北購屋敲門磚！淡水穩居新北交易王 北市「這行政區」靠彈性房價連霸

限貸令逾一年！房價「北穩南弱」 這一都成最大修正區

房市遇雙殺「交易量打到骨折」！專家曝進場時機

央行利率恐「連七凍」！專家示警房市管制「守更緊」 震盪整理期上看3年

槓上社宅統包商！被指積欠1.2億工程款 住都中心反嗆宏昇「惡意連結」

被指竊佔社宅不忍了！ 宏昇營造董座郭倍宏批住都中心欠1.2億工程款

中市不動產開發公會揭房市預測字「平」 盼限貸令採分級管制、拉高豪宅門檻

配合中捷綠線延伸! 台化啟動資產活化 彰化廠21公頃周邊土地將公開招標

房市交易量縮今年個人房地合一稅收恐年減破百億

陸保廠C基地變大了！權利金底價增至66.81億延後一周開標

央行利率恐「連七凍」！專家示警房市管制「守更緊」震盪整理期上看3年

槓上社宅統包商！被指積欠1.2億工程款住都中心反嗆宏昇「惡意連結」

被指竊佔社宅不忍了！宏昇營造董座郭倍宏批住都中心欠1.2億工程款

中市不動產開發公會揭房市預測字「平」盼限貸令採分級管制、拉高豪宅門檻

配合中捷綠線延伸! 台化啟動資產活化彰化廠21公頃周邊土地將公開招標

新建住宅屋頂可豁免強制設光電？經濟部表態政策不打折將加速法制作業

房市交易量縮今年個人房地合一稅收恐年減破百億

陸保廠C基地變大了！權利金底價增至66.81億延後一周開標

雙北購屋敲門磚！淡水穩居新北交易王北市「這行政區」靠彈性房價連霸

限貸令逾一年！房價「北穩南弱」這一都成最大修正區

央行利率恐「連七凍」！專家示警房市管制「守更緊」震盪整理期上看3年

槓上社宅統包商！被指積欠1.2億工程款住都中心反嗆宏昇「惡意連結」

被指竊佔社宅不忍了！宏昇營造董座郭倍宏批住都中心欠1.2億工程款

中市不動產開發公會揭房市預測字「平」盼限貸令採分級管制、拉高豪宅門檻

配合中捷綠線延伸! 台化啟動資產活化彰化廠21公頃周邊土地將公開招標