房市新聞 - 太報 TaiSounds

信用管制奏效？中研院：房貸支出預期減緩過半民眾仍看漲房價

非自願離職者出售房地若做了「這件事」就不適用20%房地合一稅

央行不動如山！賴正鎰感嘆度過「冷吱吱的年」籲上調豪宅門檻

【央行Q4理事會3-1】坦言「處理新青安代價高」楊金龍：對房市基調仍緊

誰說新青安2.0「三大支柱」不變? 抱怨央行打炒房太凶? 財政部一口氣全澄清

央行不鬆綁房市信用管制不動產貸款總量回歸銀行自行控管

外資連日提款千億！新台幣盤中失守31.5元創7個半月新低

房市交易量縮今年個人房地合一稅收恐年減破百億

陸保廠C基地變大了！權利金底價增至66.81億延後一周開標

房市遇雙殺「交易量打到骨折」！專家曝進場時機

房市

捨蛋黃換新屋！台中青壯族購屋熱區出爐「這一區」憑CP值入榜

2025-12-22 14:56

房價居高不下，首購、小資族在預算考量下，只能往蛋白區尋覓。房仲業者統計聯徵中心貸款件數與實價登錄的數據，盤點台中市去年第3季至今年第2季年薪百萬元內、40歲以下青壯年的五大購屋熱區，北屯區以2626件遙遙領先，緊鄰隔壁的「太平區」以1384件、緊追在後，而位居海線的「梧棲區」則以1150件擠上第三名。
豪宅交易雪崩！新竹8字頭僅個位數、年減9成限貸令重擊竹科新貴布局

2025-12-22 14:24

新竹豪宅市場驚現劇變！受到限貸令衝擊，截至今年10月新竹地區8字頭豪宅交易僅存5筆，較去年70筆、年減逾9成，呈現「雪崩式」腰斬，儘管交易量萎縮，竹北高鐵特區單價仍衝上88.5萬元創社區新高，呈現極端量縮價挺格局。專家分析，高資產族在限貸下布局趨保守，建商也因應總價限制轉向中坪數推案，支撐單價盤整。
信用管制奏效？中研院：房貸支出預期減緩過半民眾仍看漲房價

2025-12-22 13:10

中央研究院經濟研究所今（12/22）日公布最新一期「台灣消費者預期與政策反應調查」，結果顯示，受到央行第七波選擇性信用管制，「房租或房屋貸款開銷」的預期平均上升幅度為2.6%，較去年同期調查的4.4%下降1.8個百分點，顯示房屋相關開銷的漲勢可望趨緩；不過，仍有過半數的民眾預期半年後房價會上揚。
非自願離職者出售房地若做了「這件事」就不適用20%房地合一稅

2025-12-19 18:41

財政部北區國稅局表示，若因非自願離職或其他非自願性因素，交易持有期間在5年以下之房屋、土地者，房地合一所得稅稅率為20%。不過，適用要件缺一不可，如若在登記持有期間被查獲有「出租情形」者，就不適用優惠稅率。
揭露營造業職災！洪申翰點名兩大龍頭明年砸6億啟動職場減災

2025-12-19 18:04

近年來重大職災死亡事件頻傳，勞動部今（12/19）日宣布自2026年元旦起，啟動為期三年的「強化職場減災行動計畫」，將投入6億元的經費，首波即鎖定職災風險最高的營造業。部長洪申翰表示，除了擴大「重大職業災害公開網」相關資訊，以及高職災高違規工程名單，明年將設立全國營造廠商職安衛履歷平台，預計2027年1月上路，力拼2030年職災減半目標。
留房養老免當房東！台灣金聯推一站式代管攜手台企銀安養信託

2025-12-19 15:56

落實「居住正義、永續三安」邁向新里程！台灣金聯今（12/19）日攜手台灣企銀啟動「包租代管與安養信託」異業合作，這項強強聯手計畫，讓辦理安養信託的年長者能將房產委由專業團隊管理，不僅能免除修繕與收租的瑣碎責任，更能將穩定租金轉化為養老金，透過公股事業的公信力，台灣金聯成功建構「一站式專業服務」，解決高齡社會居住痛點，開創銀髮安心收租、穩健養老的新商業模式。
房貸寒冬！全台貸款成數下滑北市跌破7成、這一都套房成重災區

2025-12-19 11:48

中央銀行昨（12/18）日理監事會議決議，維持第七波選擇性信用管制措施，在緊縮基調下，金融機構放款態度也持續謹慎。房仲業者觀察聯徵中心數據，全台與六都第3季平均核貸成數全面下滑，其中台北市尤其重災區，各類建物平均核貸成數皆跌破7成。專家分析，央行對房價下修幅度，仍有所期待，不願鬆綁措施，建議自住客自求多福，準備充足本金再進場。
不動產貸款總量回歸銀行自主管理房仲解讀: 逐步具有彈性房市自用當道仍不變

2025-12-19 10:56

央行昨天舉行今年度最後一次理監事會議，央行指出考量近一年來，銀行自主管理不動產貸款總量目標，銀行多已落實執行，且上述不動產貸款相關指標均有改善，明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管。房仲業者認為，實施屆滿一年的自主管理有條件鬆綁，轉由銀行內部控管，此舉不是大幅度開放，但至少對於房市有點正面風向。
央行不動如山！賴正鎰感嘆度過「冷吱吱的年」籲上調豪宅門檻

2025-12-18 22:01

針對央行召開理監事會議，決定續凍利率，且未對房地產相關貸款做出新一波的動作。鄉林集團董事長、全國商總榮譽理事長賴正鎰今（12/18）日說，央行第七波選擇性信用管制的政策效果，這一年來已經反映在建築貸款與土地市場，房價也出現明顯下修，原本期待再檢討並放寬自住及換屋族群的貸款成數，但央行不動如山，看來不動產的上下游相關業者都度過「冷吱吱的年」。
【央行Q4理事會3-1】坦言「處理新青安代價高」楊金龍：對房市基調仍緊

2025-12-18 19:54

中央銀行今（12/18）日召開今年最後一季的理監事聯席會議，對於外界高度關注的房市管控措施，總裁楊金龍表示，自明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管，並非甩鍋給銀行，抑或對房市放寬管控，況且，銀行必須每月向央行提交相關資料，「太離譜的時候」，請銀行來喝咖啡，查核曾發現銀行挪移將管制科目挪移至週轉金，央行也會辦理專案金檢，「對房市基調還是緊的」。

信用管制奏效？中研院：房貸支出預期減緩 過半民眾仍看漲房價

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央行不動如山！賴正鎰感嘆度過「冷吱吱的年」 籲上調豪宅門檻

【央行Q4理事會3-1】坦言「處理新青安代價高」 楊金龍：對房市基調仍緊

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房貸寒冬！全台貸款成數下滑 北市跌破7成、這一都套房成重災區

不動產貸款總量回歸銀行自主管理 房仲解讀: 逐步具有彈性 房市自用當道仍不變

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央行不動如山！賴正鎰感嘆度過「冷吱吱的年」籲上調豪宅門檻

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央行不鬆綁房市信用管制不動產貸款總量回歸銀行自行控管

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