房市新聞 - 太報 TaiSounds

中市不動產開發公會揭房市預測字「平」盼限貸令採分級管制、拉高豪宅門檻

配合中捷綠線延伸! 台化啟動資產活化彰化廠21公頃周邊土地將公開招標

新建住宅屋頂可豁免強制設光電？經濟部表態政策不打折將加速法制作業

近7成民意支持！房仲民調：逾半數民眾認同央行房市管制「有效抑制房價」

延吉好室社宅遭強占！承包商鎖門搶鑰匙　住都中心解約怒告

時隔5年首見！全年稅收短徵上看500億元 11月證交稅330億元寫單月次高

蕭美琴讚估價師公道伯！全聯會憂超貸風險籲政府速建「獨立估價制度」

富豪超狂！4.2億現金堆出「14層樓高」避限貸令買這豪宅

房市急凍衝擊產業鏈！美關稅70%重創家具業天然氣大漲磁磚廠歇業

證實了！台中第3家好市多落腳台中精機舊廠

房市

中市不動產開發公會揭房市預測字「平」盼限貸令採分級管制、拉高豪宅門檻

2025-12-12 21:49

台中市不動產建築開發商業同業公會今（12/12）日舉辦記者會，理事長謝麟兒宣布2026年房市預測字為「平」，意味著市場將走向「平穩、平衡、平和」的三大趨勢，將是房市走過壓力後的趨勢拐點；另提出四大建言，包括金融管制與限貸應採分區分級管制，彈性化利率補貼、上調豪宅門檻及新增稅負如房地合一稅「專款專用」。
配合中捷綠線延伸! 台化啟動資產活化彰化廠21公頃周邊土地將公開招標

2025-12-12 17:34

台化（1326）董事會今（12）日通過重大決議，將以公開招標或其他招商方式處分位於彰化市牛稠子段、中庄子小段及山腳小段等合計約21公頃的不動產，包含彰化廠宿舍生活區及耐隆區。此案為台化啟動大型資產活化的重要進展，並將配合台中捷運綠線延伸段推動區域發展。
新建住宅屋頂可豁免強制設光電？經濟部表態政策不打折將加速法制作業

2025-12-12 16:06

經濟部今（12）日表示，媒體報導新建物屋頂設置光電標準，擬從「所有建物」縮小範圍到只剩下公有建築與工廠才要強制設置光電。但經濟部能源署今天重申，政策不會打折，將與內政部協力加速完成法制作業。
女性購屋核貸率全面超車男性「這年齡層」備受青睞、成銀行座上賓

2025-12-12 15:50

隨著女性經濟能力日漸獨立，「女力」在房市表現已不容小覷。房仲業者觀察聯徵中心數據，全台截至第3季為止，各年齡層的購屋人當中，女性購屋者平均核貸成數皆高於同年齡男性，其中更以30至40歲女性平均可貸達74.29%最高，顯示女性被銀行普遍視為優質客群。專家分析，銀行核貸除關注購屋者年齡、性別之外，最重要仍是貸款人財務狀況，若要獲得較優質貸款條件，降低自身財務風險狀況才是第一優先。
近7成民意支持！房仲民調：逾半數民眾認同央行房市管制「有效抑制房價」

2025-12-12 14:18

央行祭出的第七波選擇性信用管制已上路滿一周年，房仲業者進行2026年第1季網路會員調查，根據結果顯示，有超過5成的消費者都認為第七波選擇性信用管制有助於「抑制房價上漲」和「打擊投機炒作」，更有近7成消費者支持該政策延續至2026年，顯示政策獲得多數民意支持。
小宅化趨勢觸底！台中購屋坪數連2年成長兩大因素驅動反彈

2025-12-12 11:41

台中房市的小宅化趨勢要逆轉？房仲業者根據不動產資訊平台今年第2季的最新資料，觀察近年同期台中住宅買賣移轉的平均面積變化，結果顯示，台中市平均購屋坪數達30.72坪，比去年同期增加0.81坪，與2023年第2季最低紀錄的29.17坪相比，增加1.55坪，相當於多出一間兒童房，平均購屋坪數連續兩年成長，似乎顯示台中市愈買愈迷你的小宅風潮，漸有觸底反彈的跡象。
延吉好室社宅遭強占！承包商鎖門搶鑰匙　住都中心解約怒告

2025-12-11 21:00

國家住宅及都市更新中心今（12/11）日發出嚴正聲明，指「延吉好室」社會住宅統包廠商宏昇營造股份有限公司在工程於10月14日完成驗收後，卻拒絕依約點交，董事長郭倍宏更於本月10日上午率人到場，強勢驅離物管與保全人員，還用機車防盜鎖封住大門、電梯控制系統與鐵捲門，擅自取走公共區域鑰匙與點交文件等，涉嫌強占整棟社宅空間。住都中心強調，宏昇營造已構成重大違約與涉及多項刑責，自114年12月11日起終止契約，將對相關人員提起民、刑事訴訟。
時隔5年首見！全年稅收短徵上看500億元 11月證交稅330億元寫單月次高

2025-12-11 17:29

財政部統計處今（11）日公布11月稅收實徵淨額2,929億元，年增6.1%。其中證交稅收330億元，為歷年單月次高，年增46.1%，連4個月正成長。不過，受到央行信用管制措施，以及對等關稅波及，關稅、貨物稅、房地相關稅目皆續呈雙位數負成長。
通膨趨穩！房租漲幅創27個月新低專家：觀察買轉租效應

2025-12-11 17:22

隨著11月消費者物價指數（CPI）年增率為1.23%，整體通膨狀況趨穩，同時，房租指數雖然創下新高，但11月房租指數年增率也微幅下滑至2.02%，寫下27個月以來的年增率新低。專家分析，租金先前受通膨、房價及房東成本增加等因素影響，但近期漲勢已趨於平穩，加上房價在盤整階段，需觀察「買轉租」的需求是否持續湧入，將成為租屋市場的關鍵變數。
價平量縮雙「卡」！房仲全聯會籲解鎖信用管制、搶救產業火車頭

2025-12-11 15:07

房市進入冰凍期，房仲公會全國聯合會今（12/11）日預測2026年房市難以擺脫窘境，年度關鍵字為「卡」，理事長王瑞祺喊話政府，房地產業是支撐經濟最重要的火車頭，建議政府全數解除信用管制，讓市場回歸常軌，包括房貸利率壓低至3%以下；對有子女、具換屋需求家庭比照首購族，貸款應放寬至8成；豪宅貸款回復7成。另外，對持有10年以上或換購40年以上老屋的換屋族，排除在信用管制之外。

中市不動產開發公會揭房市預測字「平」 盼限貸令採分級管制、拉高豪宅門檻

配合中捷綠線延伸! 台化啟動資產活化 彰化廠21公頃周邊土地將公開招標

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延吉好室社宅遭強占！承包商鎖門搶鑰匙 住都中心解約怒告

時隔5年首見！全年稅收短徵上看500億元 11月證交稅330億元寫單月次高

通膨趨穩！房租漲幅創27個月新低 專家：觀察買轉租效應

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中市不動產開發公會揭房市預測字「平」盼限貸令採分級管制、拉高豪宅門檻

配合中捷綠線延伸! 台化啟動資產活化彰化廠21公頃周邊土地將公開招標

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