房市新聞 - 太報 TaiSounds

雙北租屋需求外擴！新北第一環租金漲幅近1成5

台灣金聯平價宅來了！六都竟千萬元買得到 3/20起受理申購

罕見！台銀誤判豪宅房貸認定標準央行開罰100萬

大陸建設今年總銷約393.3億元廖淳森：房市回歸剛需、短期「價穩量縮」

「打炒房」出現成效! 新一波房市管制可望停手央行3目的逐漸顯現

3/24前要辦妥！房屋稅2.0將上路仍有近百萬戶未辦竣戶籍登記無法享優稅

沒有人是神！稅收不是超徵就是短徵多數學者不贊成「還稅於民」

國內雙老現象嚴峻！長者換居3年僅23戶中央地方數字兜不攏

比錦新大樓還凶！台南永康命案別墅加價千萬求售

囤房稅2.0上路財政部釋疑2戶相鄰房屋打通該如何計稅

房市

雙北租屋需求外擴！新北第一環租金漲幅近1成5

2025-03-18 13:24

房市近期受到打房衝擊，意外推升租賃市場蓬勃發展，房仲業者觀察實價登錄，包含內湖、南港、板橋以及中和等雙北行政區，平均租賃行情年漲幅達1成以上。專家指出，租賃市場仰賴區域產業與就學人口，雙北生活或交通機能便捷區域，或本身具有產業群聚效應的行政區，由於穩定租賃需求加持，加上近年來政府針對包租代管提供稅務優惠，致使租金行情較具漲勢。
兩因素助攻！35歲以下族群成房市主力去年申貸件數創九年新高

2025-03-18 12:52

新青安持續助功，讓年輕人買房敢衝，房仲業者彙整聯徵中心資料，2024年全台35歲以下房貸族的申貸件數高達7萬6986件，占申貸總件數34%，創近九年新高，再與五年前相比，當時35歲以下年輕房貸族的申貸件數僅5萬2135件，申貸件數大增47.7%，顯見年輕世代購屋意願提升。專家指出，當前的貸款環境對首購族較友善，加上新青安房貸到2026年7月底為止，未來年輕首購族仍是房市消費的主力族群。
台灣金聯平價宅來了！六都竟千萬元買得到 3/20起受理申購

2025-03-18 11:16

備受外界矚目的台灣金聯平價住宅將從3月20日起進行銷售活動，台灣金聯資產管理公司董事長宮文萍今（3/18）日正式宣布，今年推出的平價住宅的銷售物件增加到100件，捷運宅案件數增至15件，且六都物件比例來到84%，六都均有不到千萬元的物件可選擇，今年最低總價落在台中市的套房只要299萬元。受理期間3月20日起到4月21日止、為期33天，訂於4月30日辦理公開抽籤。
城中城奪46命！安置受災戶社宅停工　高市府：重新遴選包商

2025-03-17 17:19

高雄「城中城」大火悲劇奪走46條人命，受災戶無家可歸陷困境，高市府選定「七賢安居」社宅，提供平價居住環境安置受災戶，但包商爆出財務問題，工程於2023年10月停工至今，對此，高市府表示，已洽請內政部住都中心，針對此案工程儘快重新遴選包商進行復工。
科學園區光環褪色！三大園區去年Q4掉價僅一地Hold住

2025-03-17 13:42

科學園區外溢效應不再？房仲業者根據四大科學園區所在行政區，統計中古屋實價登錄資料，數據顯示，2024年第4季各大園區的中古屋房價指數與前一季相比，除了台南園區持平1%外，高雄園區以季跌幅4.7%為最多，中科以3.8%的跌幅居次，就連竹科也有3.0%的跌幅。
1500萬預算也能找大空間？雙北兩個行政區有實惠價

2025-03-14 15:13

隨著房價攀升，雙北總價親民的房源逐漸縮減，房仲業者盤點2024年台北、新北總價1500萬元以下的交易熱區，其中，中山區和淡水區交易量分別位居雙北第一；若是以坪數來看，北投區與淡水區分別在雙北最有機會選擇24坪至33坪的空間。
河岸景觀退燒！新北淡水河首排豪宅最高認賠殺出千萬元

2025-03-14 14:23

景觀往往是豪宅的一大賣點，但實價登錄揭露，新北市淡水河畔的景觀豪宅「頤海大院」，中高樓層戶別於去年1月以總價1億1880萬元轉手，對照前手屋主預售時的購入價碼為1億2883萬元，相當於認賠近千萬元；無獨有偶，位於中和區的華中橋西側重劃區，去年5月河岸第一排的「遠雄左岸香榭園」低樓層戶，以7350萬元成交，對照屋主7900萬元的取得價碼，賠售金額也達550萬元。
罕見！台銀誤判豪宅房貸認定標準央行開罰100萬

2025-03-13 19:51

央行為督促金融機構落實不動產貸款規範，依職權發動金檢。台灣銀行今天罕見發布公告，央行認定台銀違反「中央銀行對金融機構辦理不動產抵押貸款業務規定」，核處新台幣100萬元罰鍰。台銀說明，現已加強相關作業流程管控，並輔以系統管控。
大陸建設今年總銷約393.3億元廖淳森：房市回歸剛需、短期「價穩量縮」

2025-03-13 17:28

面對房市景氣寒冬，主要建商仍依規畫推案，知名的大陸建設今（3/13）日公布，將公開銷售住宅專案涵蓋台北市、台中市及新竹縣竹北市等五大區域，合計總銷金額約393.3億元，30至50坪的產品將占推案的79%。大陸建設執行長廖淳森表示，央行第七波管制措施主要是管制資金流入不動產比重，目前已回歸到剛性需求，短期房價屬於價穩量縮的格局，也看好全年經濟成長動能拉抬不動產。
不動產估價師全聯會訂「312公益日」全台攜手緩解血荒

2025-03-12 19:32

不動產估價師公會全國聯合會今（3/12）日在全台六都舉行「匯聚20，愛要即時—不動產估價師312公益日」捐血活動，理事長郭國任表示，適逢估價師公會成立滿20週年的紀念日，也是全台估價師公會首次舉辦公益捐血日，透過六都聯合響應，發揮1+1大於2的公益影響力，並將每年3月12日訂為「不動產估價師公益日」，持續進行多元公益行動。

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科學園區光環褪色！三大園區去年Q4掉價 僅一地Hold住

1500萬預算也能找大空間？雙北兩個行政區有實惠價

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