2024-05-14 11:16
我國央行自2022年以來啟動升息循環,讓國內法拍量出現波動。房仲業者彙整內政部資料,國內今年首季法拍移轉量達902棟,與去年同期相比出現10.5%漲幅,其中以新北市達194棟位居六都冠軍。專家分析,法拍量與房市買氣、升息等因素關係密不可分,主要受到升息循環,使得購屋民眾負擔加重,又去年受打炒房條例修法上路,找不到人接手所致。
2024-05-12 07:50
房市熱度可望延續到下半年,不論是首購或換屋,如何挑選到能夠增值的房屋也很要緊。專家提醒,民眾除了評估能夠負擔的房價,購屋的重大考量因素不外乎地段,觀察近年來的利多題材,包括產業園區設置、外資來台投資區域、軌道經濟建設、新興重劃區以及大型商場落腳處。
2024-05-12 07:40
去年下半年在新青安房貸助攻下,房市再升溫,到今年329檔期推案量創下新高,只是一波還有一波高,睽違三年,今年520檔期推案量氣勢如虹,專家分析,相較去年同期受到政策干擾,今年可說是一掃陰霾,儘管房價再創新高,買氣依舊暢旺,在低總價、新青安房貸的助攻下,以及520新政府上任後,可能帶來的慶祝行情,熱潮將延續到下半年。
2024-05-10 14:20
隨著房價持續飆升,想在七都找房價單價低於50萬元,又具有增值潛力的地區並不容易。房仲業者統計,七大都會區近一年平均單價在50萬元以下的房屋,其中桃園市龜山區以漲幅16.8%居冠,專家分析,龜山區地理位置優越,緊鄰新北市,成為許多「脫北族」的首選地區之一,又近年來A7重劃區討論度居高不下,也成功帶動當地房市表現。
2024-04-29 11:22
打炒房政策抑制大宅、豪宅,卻意外讓小宅的漲幅衝上天!房仲業者根據統計,六都25坪以下小宅與超過65坪大宅近三年的單價漲幅,結果顯示,六都小宅的漲幅皆大幅領先大宅,其中,南二都的小宅漲勢強勁、超過2成領先其他都會區。專家分析,打炒房政策抑制大排、豪宅,小宅所受衝擊較小,加上新青安房貸拉抬買氣,且南二都還有科學園區加持,使得漲勢難擋。
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