2024-04-29 11:22
打炒房政策抑制大宅、豪宅,卻意外讓小宅的漲幅衝上天!房仲業者根據統計,六都25坪以下小宅與超過65坪大宅近三年的單價漲幅,結果顯示,六都小宅的漲幅皆大幅領先大宅,其中,南二都的小宅漲勢強勁、超過2成領先其他都會區。專家分析,打炒房政策抑制大排、豪宅,小宅所受衝擊較小,加上新青安房貸拉抬買氣,且南二都還有科學園區加持,使得漲勢難擋。
2024-04-26 10:01
強震過後,老屋到底能否入手引發討論。根據591實價登錄統計,七都各行政區屋齡逾30年的住宅產品交易,成長最多的前十大行政區,清一色落在雙北地區,如交易量最多的台北市中山區,去年共有近1500件交易,換算下來每天平均有4件成交,頗為驚人;另交易量最多的新北市淡水區,2019年交易量僅不到300件,去年一口氣衝到597件,5年間爆增300件,交易量幅度達101%更是全台最高。
2024-04-23 17:59
中央銀行今(4/23)公布3月五大銀行新承做房貸利率為2.017%,相較前一個月上升0.030個百分點,新承做購屋貸款金額為新台幣892.83億元、月增335.32億元。官員說明,3月受到景氣回溫、股市表現佳,及新青安房貸方案吸引首購族,推升新承做購屋貸款金額,合計今年首季新增房貸金額為2382.29億元、創歷史同期新高,而新青安房貸的占比也逼近4成。
2024-04-18 10:30
代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」,發布2024年3月分數為52.6分,對應燈號轉向代表熱絡的黃紅燈, 中止2022年12月以來連續15個月屬於房市平穩意義的綠燈,更是2008年4月之後,睽違16年又見黃紅燈。住展雜誌發言人陳炳辰指出,本次情勢推測買氣大大受惠3月股市帶動,市場資金充沛轉進房市,使得風向球構成需求面顯示戲劇化成長。
2024-04-17 15:13
新青年安心成家購屋優惠貸款(以下簡稱新青安)於去年8月正式上路,由於優惠貸款上限為1000萬元,若以貸款8成估算購屋總價,約1250萬元以內的房屋,房貸完整享有新青安提供的貸款利率補貼。房仲業者據實價登錄,盤點七都成屋符合總價1250萬元內十大熱門交易行政區,新北市淡水區買氣穩居第一,桃園市與台中市各上榜3區,最為受惠。
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