炒房相關報導 - 太報 TaiSounds

炒房

房市冷風吹向平價宅！台灣金聯：申購率仍破6成　三重捷運宅逆勢搶破頭

2026-04-17 16:42

房市寒流發威，被視為房市指標溫度計之一的「平價宅」也顯著失溫！台灣金聯公司今（4/17）日舉辦平價住宅出售專案抽籤活動，登記人數由過往的千人規模回落至573人。董事長宮文萍直言，申購量縮確實反映房市現況與景氣盤整，但在「地段為王」與「財務利多」的加持下，整體銷售率仍穩守6成以上，其中，位於三重的捷運共構宅共4戶全數完銷，更爆出53人爭1戶的搶購潮。
量縮非崩盤！北市代銷公會：房市信心回溫　營建成本支撐房價難跌

2026-04-08 15:20

在政府打炒房政策持續發酵下，房市歷經近一年量縮盤整，不過，第一線市場已出現變化。台北市不動產代銷公會理事長暨創意家行銷董事長王明正今（4/8）日指出，隨著政策壓力趨緩、資金環境轉變，加上營建成本持續墊高，市場已逐步從「急凍期」走向「築底回穩」，在地緣政治與金融市場波動加劇下，相較股市劇烈波動劇烈，房地產具備抗通膨與居住需求支撐，波動相對較小，「實體資產的重要性再次被看見」。
【Q1理事會3-1】跌破眼鏡！楊金龍：微調第2戶貸款成數回升別等崩盤才拉回

2026-03-19 19:33

央行打炒房政策意外「開小門」，跌破市場眼鏡！央行今（3/19）日召開首季理監事會議，在市場普遍預期管制難鬆綁之際，央行卻宣布自明日起，全國自然人第2戶購屋貸款成數上限由5成調升至6成。總裁楊金龍強調，此舉並非「回歸校正」、大幅鬆綁，而是基於房市初步達成「軟著陸」，且回應民眾陳情的自住需求，同時，也希望新成屋價格適度讓利，有利於買賣雙方，也可避免市場失衡。
三鶯線通車倒數！三峽5年噴漲3成奪冠專家：這區還有3字頭快進場

2026-03-18 09:36

捷運三鶯線通車進入倒數計時，沿線房市再度沸騰！根據實價登錄顯示，三峽房價近五年狂飆逾3成，平均單價直逼4字頭，而鄰近的鶯歌也站穩3字頭，漲勢驚人。在地房仲分析，隨著通聯雙北的交通利多兌現，三鶯地區已成「脫北族」的首選避風港；尤其在政府打炒房、市場回歸理性之際，屋主議價空間轉趨彈性，對於鎖定「軌道經濟」的剛性買盤而言，通車前的盤整期正是最佳進場時機。
暈船直播主代價99萬？早餐店老闆被告偽造　舊戶籍地成翻案關鍵

2026-03-13 16:47

高雄經營早餐店的侯男，玩交友軟體暈船楊姓女直播主，為討芳心竟砸99萬借款，楊女還給他一張本票，豈料女方否認借錢本票還是假的，侯男因「行使偽造有價證券」罪被起訴；高雄地院審理發現本票上的地址，竟是楊女3個月前才遷出的舊戶籍地，成為翻案關鍵，最終判侯男無罪。
打炒房重擊外國人買盤！去年購屋跌破千棟關卡創20年來最慘紀錄

2026-03-13 10:40

政府打炒房與地緣政治風險雙重夾擊，外國人在台購屋熱度降至冰點！根據內政部最新統計，2025年外國人取得建物僅857棟，不僅較前一年度大減24.8%，更創下2005年以來、近20年的最低紀錄。專家分析，自《平均地權條例》修法上路，私法人購屋改採許可制後，過去慣以境外法人購置高總價住宅的通路遭封死，加上房地合一重稅與信用管制發威，外資買盤已從投資轉向觀望，市場回歸長期置產與自住主流。
中和2千坪大基地開工！亞昕、家泰推百億新案開價8字頭、銷售破3成

2026-03-11 16:17

房市陷入低迷，指標建商逆勢入場！由亞昕、家泰、寶亞三大建商攜手推出的「豐森大境」，於今（3/11）日舉辦開工典禮，家泰建設董事長王維聖表示，本案基地面積2146坪，總銷逾100億元，每坪開價落在8字頭，在早鳥優惠促銷下，銷售已經突破3成；而亞昕國際開發董事長姚政岳更直言，面臨國際局勢多變，股市震盪劇烈，房地產依舊是有抗通膨的最佳選擇。
春節因素+政策抑制雙重夾擊！2月六都移轉年減3成、創十年新低

2026-03-02 21:20

2026年2月的買賣移轉棟數出爐！根據六都地政局資料顯示，1月買賣移轉棟數達1萬480棟，月減42.5%、年增32.8%，創下近十年的單月新低。專家分析，2月適逢農曆春節，工作天數與去年同期、今年1月相比，皆減少3成左右，加上交易行政作業暫停的影響，年月表現都明顯下滑。
開工量創六年新低！專家：金馬房市築底盤整新青安與通膨避險成兩大支撐

2026-02-23 14:53

根據內政部最新數據，2025年全台住宅開工數創下六年新低，顯示建商供給趨向保守，且去年建物買賣移轉棟數亦跌至九年谷底。台灣房屋集團副總裁周鶴鳴指出，受惠於新青安政策至7月到期，首購形成短期支撐，以及面臨通膨的資產避險需求，今年房市將由「價撐量縮」轉向「價修量回」；在危老重建動能與小宅化趨勢帶動下，今年也是買方難得的議價時機，整體產業結構正朝向「短空長多」穩健發展。
使照爆29年天量！交屋潮撞打炒房專家：建商「減量經營」爆讓利潮

2026-02-11 14:51

房市迎接29年來最大規模交屋潮！根據內政部資料，2025年全國核發住宅使照宅數預計衝破14.3萬宅，創下1997年以來新高。專家分析，2021年起的推案高峰正邁入交屋期，加上第七波信用管制衝擊，市場賣壓沉重，其中台中市以2.7萬宅位居全國供貨量之冠，桃園市緊隨其後，在業者轉向「減量經營」並加速消化庫存的背景下，預期新成屋市場將出現讓利促銷機會。

房市冷風吹向平價宅！台灣金聯：申購率仍破6成 三重捷運宅逆勢搶破頭

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