購地相關報導 - 太報 TaiSounds

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房貸餘額年增率連13降！土建融由負轉正央行曝「個案拉抬」所致

2025-11-25 18:10

中央銀行今日（11/25）公布10月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額11兆4864億餘元，金額續創歷史新高，但年增率已經連13降，下滑至5.1%，創下23個月新低，主因是買賣移轉棟數續減、銀行自主管理等影響；不過，建築貸款餘額3兆4598億元，不僅金額增加，年增率由負轉正，因一家壽險公司地上權承租延長融資時間所致，單筆承做金額較大，導致餘額上揚。
建商頭大！預售揭露量暴跌開工量仍高恐增餘屋

2025-11-17 15:41

根據內政部統計，建案開工與預售揭露量表現，2023年受惠9月開始預售屋交易轉熱，當年度報開工戶數達13.1萬戶，預售揭露也達10.7萬戶，去年上半年交易火熱，預售揭露全年達13萬戶，甚至超過當年報開工的12.8萬戶，今年則是賣得遠比開工量還少多，預售揭露前三季只出售3萬戶，推估全年剩下去年的3成，而開工數量推估將達11萬戶，若外在環境沒有出現轉機，長期新建餘屋可能會逐漸增加。
黑吃黑！房產董座攜500萬遭劫「得手秒被搶走」　8嫌起訴、主謀求刑8年

2025-11-05 19:38

高雄市三民區今年9月上演「黑吃黑」戲碼，一名33歲房產公司葉姓董事長攜帶500萬元現金外出購地，卻先遭一夥歹徒持辣椒水噴灑、搶走提袋；沒想到搶匪得手後，竟又被另一幫人馬持刀攔截，現金再度遭奪。高雄地檢署調查後，依《加重強盜罪》起訴8名犯嫌，並對幕後主嫌余姓與葉姓男子求處8年重刑。
林右昌訪以色列提「『我們台北』再加把勁」藏玄機？　黨內視其2026活棋

2025-11-05 11:12

民進黨前秘書長林右昌近日前往美國德州、亞利桑那州等地訪問，他昨天在臉書發文，提到自己正身處以色列進行「科技產業創新與全社會防衛韌性」學習之旅。他說，輝達（NVIDIA）早在5年前就已經透過併購投資在以色列設立海外總部，對照最近輝達海外總部想要落腳台北市才剛起步，且還受到很多實質挑戰，「我們台北，的確可以再加把勁！」
房市雙降溫！房貸年增率連12降建築貸款餘額時隔近九年轉負成長

2025-10-27 17:16

中央銀行今（10/27）日公布9月消費者貸款暨建築貸款餘額，購置住宅貸款餘額11兆4492億餘元，金額續創歷史新高，但年增率已經連12降，下滑至5.43%，創下22個月新低，主因是買賣移轉棟數減少、銀行自主管理及健全房市方案等影響；而建築貸款餘額3兆4311億元，金額持續減少，年增率為-0.37%，創下2016年11月、近9年以來新低，顯示建商、開發商在融資、購地更趨審慎保守。
不再屈居蛋白區！「這縣市」房價漲幅中台灣最猛專家揭3大關鍵

2025-10-27 11:51

中台灣因科技產業進駐備受矚目，誰才是房價漲勢的「隱形冠軍」？根據實價登錄資料，近三年中部五縣市中，苗栗縣以高達27.2%的漲幅遙遙領先，一舉成為中台灣房價增長速度最快的區域！專家分析，苗栗房價之所以能衝出驚人成績，關鍵在於低基期帶來的補漲空間、竹南科學園區等重磅建設題材，以及科技新貴的外溢買盤，讓苗栗房市徹底擺脫「蛋白區」的刻板印象，市場熱度持續看漲。
再次脫身！陳敏薰買官案扯出陳水扁洗錢案件拖16年高院仍判「免訴」理由曝

2025-10-23 15:36

前總統陳水扁捲入弊案判刑定讞入監，目前仍因「健康狀況不佳」持續獲准保外就醫，他當年曾涉嫌在前101董事長陳敏薰買官案中洗錢，9年前遭台北地檢署起訴，旋即因病遭台北地院裁定停審。北院後來考量追訴權時效後判「免訴」，檢上訴成功，全案撤銷發回北院再戰，但北院仍二度判決免訴，檢方上訴二審闢新戰場，但今天遭高院駁回，本案維持「免訴」判決。全案仍可上訴。
涉紅火案纏訟19年！他兩度獲無罪遭檢逆轉辜仲諒：對官司有信心

2025-10-09 20:07

前中信金副董辜仲諒涉及「紅火案」纏訟19年，高等法院更三審判他無罪，去（2024）年9月，最高法院針對他特別背信、普通背信罪無罪部分，撤銷判決、第4度發回高院，其餘部分無罪確定。高院今（10/9）日開庭，辯護律師對照著最高法院的見解，逐一替辜仲諒反駁。庭後，記者問他對拚無罪有信心嗎？辜仲諒馬上答「有。」語氣裡是十足肯定。
輝達帶動買氣！鄉林北投新案公開賴正鎰：明年推案量不到2兆

2025-10-03 17:38

自從輝達（NVIDIA）宣布新總部將落腳北士科，帶動當地住宅的買氣及詢問度，鄉林建設今（10/3）日正式公開位於北投復興崗的「鄉林靜岡」，集團董事長賴正鎰表示，本案為合建案，分回30戶、總銷約10億元，開賣一個月，銷售已達7成，剛性需求仍是主力。面對今年房市，因土地價格偏高、銀行貸款僅4成，加上庫存壓力，建商普遍保守，蛋黃區房價可望維持穩健，偏遠的蛋白區可能下修10至15％，明年推案量不到2兆。
限貸未鬆+資金緊縮！戴德梁行揭Q3不動產新局建商開創「取暖式投資」

2025-10-02 14:19

戴德梁今（10/2）日發布今年第3季商用不動產市場統計，本季交易金額達345億元，前三季累計近1110億元，顯示在不確定環境下市場仍維持一定動能。值得注意的是，建商在土地市場的操作也出現新樣貌，面對限貸令導致融資受阻，建商不再單打獨鬥，轉向同業合作、讓出產權或股權，或是合資共擔風險、共享利潤，展現市場在緊縮資金下的避險策略。

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