商辦相關報導 - 太報 TaiSounds

商辦

天花板又破了！「最貴菜園」單價980萬創紀錄　定錨地王行情

2026-04-16 11:14

台北市信義區指標街廓、素有「最貴菜園」之稱的土地，再度刷新區域單價紀錄！根據最新實價登錄，位於台北101對面的信義段五小段39-7地號，於去年底以每坪近980萬元天價成交，打破高懸多年的930萬元紀錄，成為信義區有實價以來土地單價最高交易。專家分析，儘管目前大環境趨冷，但指標建商不惜重金強勢整合全台最精華地段，不僅展現開發決心，更對信義計畫區土地行情產生強大的「定錨」作用。
凱擘大寬頻斥資百億升級基礎建設　推出「新世代寬頻10G」

2026-04-15 15:14

隨著數位內容消費模式改變，民眾對於網路頻寬與穩定性的需求大幅提高。凱擘大寬頻今（4/15）宣布斥資百億元升級全台網路基礎建設與核心設備，正式推出「新世代寬頻10G」服務，宣示超前部署對稱頻寬，象徵台灣寬頻環境邁入全新階段。
不蓋了！　中石化重訊宣布啟動「京華廣場」土地處分　擬以728%容積率求售

2026-04-08 18:15

中石化（1314）今（8）日下午召開重大訊息記者會，總經理陳穎俊宣布，董事會已通過決議，授權啟動「京華廣場」土地處分策略案，將尋求買家，以改善財務結構並降低營運壓力。陳穎俊表示，本次處分將以728%容積率為基礎，包含560%基準容積及30%容積移轉，回收資金將優先償還銀行貸款。
全國123聯合拍賣會創下佳績清明連假後首拍挹注國庫2億1828萬

2026-04-08 14:21

法務部行政執行署所屬各分署於4月7日舉行的全國123聯合拍賣會，儘管適逢清明連假剛結束，且連日春雨不斷，仍吸引大批買家踴躍參與，最終以總拍定金額高達新臺幣2億1828萬764元的亮眼成績，為國庫注入豐沛財源。
讓他們餓死！北車商辦被封「外送大雷區」　原因曝光：狗都不送

2026-04-08 09:27

都會區是外送員一級戰區，不料位於台北車站附近的一棟大樓卻被外送員封殺，Google Maps地點被標註為「白痴大雷區不要接讓他們自己餓死27樓」，有網友抱怨近日在台北車站叫外送卻沒有人接單，釣出外送員解釋原因。
AI產能荒引爆工業地產！首季交易千億創紀錄戴德梁行：即戰力廠房「釋出即秒殺」

2026-04-07 11:56

AI浪潮正式改寫國內不動產版圖！戴德梁行今（4/7）日發布今年首季市場報告，在科技巨頭瘋搶算力與產能的推升下，單季商用不動產交易金額衝上1000億元，刷新歷史新高，其中，美光以528.4億元購入力積電銅鑼廠，寫下台灣史上單筆最高交易紀錄。不動產估價師事務所所長楊長達指出，台灣憑藉AI供應鏈核心地位，已使工業地產從內需轉向國際資金競逐，呈現「即戰力資產」一釋出即成交的稀缺行情。
商用不動產首見單季千億規模！企業搶進即戰力廠房工業地占9成

2026-03-31 15:02

受惠AI產業與半導體供應鏈的強勁擴廠需求，今年台灣商用不動產市場迎來爆發性增長。根據信義全球資產公司最新統計，今年首季上市櫃法人商用不動產交易額達1033億元，不僅較去年同期大幅成長2.1倍，更是史上首度單季衝破千億大關，其中，工業地產超過9成的占比成為市場絕對主軸，顯示在產能急單壓力下，具備「即投產」條件的即戰力資產，已成為科技大廠擴張版圖的首要目標。
昔批「比垃圾還不如」鄭麗文不去凱道挺柯　鍾小平：不必討好白營放棄中間選民

2026-03-29 14:35

民眾黨創黨主席柯文哲因涉京華城案、背信等罪嫌，一審被判17年有期徒刑，民眾黨痛批判決不公，今日（3/29）號召民眾上凱道為柯文哲「討公道」，國民黨內雖有超過20名立委到場力挺，不過黨內對於是否到場聲援意見不一，黨主席鄭麗文也未現身。國民黨台北市議員鍾小平對此直言，沒必要為討好白營支持者放棄中間選民；一名不願具名藍委則表示，鄭麗文之所以不出席，可能是因過去在政論節目罵柯文哲太兇。
李四川提容獎聯合企業設托兒所　蘇巧慧：我最早提出友善育兒

2026-03-28 12:08

民進黨新北市長參選人蘇巧慧今天（3/28）到汐止中正市場掃街拜票，針對國民黨新北市長參選人李四川認為可以透過容積獎勵或是房屋稅優惠提高企業參與附設托兒所的意願，蘇巧慧回應，育兒相關補助和優惠措施的政見是她最早提出的。
買舊不如買新！北市百萬辦公室交易量縮　專家：屋主惜售拖累去化

2026-03-27 11:45

台北市辦公市場「單價百萬」門檻面臨考驗！信義全球資產觀察實價登錄發現，2025年百萬商辦交易僅49筆，較前一年重挫42%。屋齡53年的「台實大樓」雖站穩百萬身價，但隨著老商辦屋主預期心理過高、非百萬不賣，市場觀望氣氛轉濃。專家指出，在價差縮小下，自用買盤正集體「棄舊投新」，偏好具備ESG題材與高規格的新大樓，導致中古商辦競爭力削弱，未來去化速度將高度考驗屋主的定價策略。

天花板又破了！「最貴菜園」單價980萬創紀錄 定錨地王行情

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