核貸相關報導 - 太報 TaiSounds

核貸

房貸寒冬！全台貸款成數下滑北市跌破7成、這一都套房成重災區

2025-12-19 11:48

中央銀行昨（12/18）日理監事會議決議，維持第七波選擇性信用管制措施，在緊縮基調下，金融機構放款態度也持續謹慎。房仲業者觀察聯徵中心數據，全台與六都第3季平均核貸成數全面下滑，其中台北市尤其重災區，各類建物平均核貸成數皆跌破7成。專家分析，央行對房價下修幅度，仍有所期待，不願鬆綁措施，建議自住客自求多福，準備充足本金再進場。
女性購屋核貸率全面超車男性「這年齡層」備受青睞、成銀行座上賓

2025-12-12 15:50

隨著女性經濟能力日漸獨立，「女力」在房市表現已不容小覷。房仲業者觀察聯徵中心數據，全台截至第3季為止，各年齡層的購屋人當中，女性購屋者平均核貸成數皆高於同年齡男性，其中更以30至40歲女性平均可貸達74.29%最高，顯示女性被銀行普遍視為優質客群。專家分析，銀行核貸除關注購屋者年齡、性別之外，最重要仍是貸款人財務狀況，若要獲得較優質貸款條件，降低自身財務風險狀況才是第一優先。
房貸利率飆升！「這原因」推升鑑估值達1453萬創歷史新高

2025-12-09 12:02

根據聯徵中心最新公布的2025第3季房貸統計顯示，在本季新增的3萬7747個申貸樣本中，平均房貸利率升至2.44%，寫下自2009年公布統計以來的新高。與此同時，平均核貸成數也降至71.78%，創下近22個季度以來的新低，顯見銀行審核房貸的態度愈發謹慎。不過，在利率攀升、成數收緊的環境下，全台平均房貸鑑估值卻不減反增，達到1453萬元，逆勢刷新歷史紀錄。
2025房市代表字「限」出爐！限貸令重擊買氣輝達北士科成年度頭條

2025-12-04 13:36

2025年進入歲末，回顧今年全台房市脈動！房仲業者舉辦「房市代表字」票選，今年邁入第17年，最新網路票選結果出爐，今年由「限」字獲選為年度代表字，約有逾4成民眾認同、躍居榜首，獲選主因為「銀行限縮房貸、二屋無寬限期」。另民眾票選今年度房市新聞，年度頭條為「輝達落腳北士科」，反映市場雖受打炒房政策與限貸令影響，但大型產業建設所帶來的經濟紅利，成為民眾最受關注及最具影響力的焦點。
曾聲請通姦除罪化假律師　又因侵占公司千萬、銀行詐貸遭搜索約談

2025-11-27 15:29

曾因不具律師資格卻幫人打官司，還持女友裸照逼簽1000萬元「分手賠償金」，被法院判刑1年確定的周姓男子，又被查出多年前在擔任富邦綜合開發公司負責人時，侵占公司2850萬拿去購買私人房屋，還向銀行詐貸1.6億。
新青安明年7月到期卓榮泰：將檢討用新方式來支持青年

2025-10-31 18:44

行政院長卓榮泰今(10/31)日赴立法院備詢，立委王世堅詢問，賴總統提出的新青安政策，明年7月就要到期，要延長還是停止?卓揆答詢時說，會就現行方案進行檢討，再用新的方式來支持青年。
內鬼手法曝光！永豐銀專員聯手民眾詐貸1593萬全團31人起訴

2025-10-27 10:47

永豐商業銀行萬華分行貸款業務專員林靖勲，涉嫌向28名民眾索取銀行帳密或網銀對帳單，偽造不實工作職位、收入，向永豐銀辦理信用貸款。他還教民眾熟記申貸書上的假資料，以應付對保人員照會，其中15人成功詐貸共1593萬元，永豐銀接獲同業照會，察覺民眾財力證明異常，報案揪出上情。台北地檢署今（10/27）日依銀行職員背信等罪嫌起訴林靖勲等31人。
官兵被中國通緝貸款遭拒？　政院：各銀行不會有中國制裁名單

2025-10-16 15:52

立委王定宇昨(15)日於立法院質詢時爆料，有公股銀行以「遭中國通緝」為由，拒絕退伍軍人的貸款跟保險。對此，行政院發言人李慧芝今(10/16)日表示，所有公股銀行還有各家銀行，在實務上是會把包括歐盟、聯合國還有法務部的制裁名單列入，但是不會有中國的制裁名單。
稱「遭中國制裁」拒核貸退役官兵王定宇批公股銀行：掛五星旗的嗎？

2025-10-15 23:28

中國連續公布國軍資通電軍、軍情局及政戰局心戰大隊名單，並稱加以通緝「懸賞」、「制裁」，但沒想到，國軍相關機敏單位退役人員到公股銀行貸款與申辦保險，竟然以「遭中國點名制裁」為理由拒絕，民進黨立委王定宇今天（10/15）在立法院外交及國防委員會質詢時怒批「荒謬至極」、難道是「掛五星旗的嗎？」王定宇要求國安局與金管會立即介入調查並且追究責任，國安局長蔡明彥允諾將會同金管會了解情況。
老公寓自備款壓力攀升！平均每月得多存3.5萬元才追得上房價漲幅

2025-10-07 10:43

根據金融聯徵中心新增房貸資料統計，今年上半年全台屋齡30年以上的老公寓平均鑑估房價達1095萬元，銀行核貸成數僅 74.9%，自備款比例達 25.1%，比去年同期增加約 3.3 個百分點。台灣房屋集團估算，購屋族平均需準備 275萬元自備款，較去年多出 43萬元，等於若晚一年買房，每月必須額外多存 3.5萬元，壓力超過一份基本薪資。

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