土地交易相關報導 - 太報 TaiSounds

土地交易

住宅冷、工業熱！仲量聯行：2025商用不動產交易創十年次高 AI 產業鏈成最強支柱

2026-01-06 19:51

全球地緣政治與關稅壓力籠罩，2025 年台灣不動產市場呈現「住宅土地寒冬、工業自用盛夏」的兩極化格局。根據仲量聯行統計，全年商用不動產與土地交易總額為3237億元，年減逾2成，其中土地市場受信用管制重擊，交易量慘跌近4成，但商用不動產在AI與半導體擴產需求下，交易額仍衝上1900億元，創下近十年次高；反觀科技產業以37%的成交占比穩居最大買方，引領商用不動產結構逐步轉型與再平衡。
震撼宣布投入花蓮縣長選舉　何啟聖籲國民黨初選：終結傅家23年王朝

2026-01-06 09:35

2026花蓮縣長選舉在即，在現任縣長徐榛蔚任期屆滿情況下，和傅家親近的吉安鄉鄉長游淑貞已表態參選，盼延續其地方勢力。不過在國民黨提名在即之際，致理科技大學教授、媒體人何啟聖昨日（1/5）宣布參選花蓮縣長，還親赴國民黨副主席兼秘書長李乾龍辦公室遞交參選宣言，要求黨內舉辦公平、公正的初選，並喊話「花蓮不姓傅」，希望能夠終結傅崐萁夫婦長期把控的「政治王朝」。
2025房市結算！政策重拳擊碎「不買會更貴」預期專家：明年看這關鍵

2025-12-30 18:55

受到第七波選擇性信用管制衝擊，2025年房市正式告別熱絡，進入長達一年的「冷靜期」。房仲業者統計發現，房市出現罕見的「價量背離」與「股房背離」走勢，預售市場前10個月揭露件數較去年同期崩跌7成，全年買賣移轉棟數預估縮水至26萬棟；專家分析，隨著民眾對「房價不買會更貴」的心理預期消失，市場已轉向自用當道，建商也紛紛減緩開工節奏，未來影響房市關鍵仍在於供需。
房市回春看明年Q3！賴正鎰預測三大趨勢提「三鬆綁一延續」救稅收

2025-12-29 18:40

鄉林集團董事長賴正鎰今（12/29）日發表年終房市展望，直指受到央行第七波信用管制衝擊，今年房市交易量急凍，全台總銷約2.1兆元、年減逾1成，展望2026 年，房市仍要「看央行決策臉色」，預估全年呈現「量跌、價穩、蛋白區微跌」格局，房價欲小不易，預期明年第3季隨著選舉利多，才有機會回春，並提出「三鬆綁、一延續」建言，盼政府放寬緊箍咒，才能避免房市硬著陸並挽救稅收。
【一文看懂】川普、謊言、共犯　富豪淫魔新曝光檔案焦點整理

2025-12-24 14:53

美國國會日前立法要求司法部公開所有針對富豪淫魔艾普斯坦（Jeffrey Epstein）性仲介案的調查檔案。司法部上週五（12/19）先公布第一批檔案，並在週二（12/23）追加公布近3萬頁檔案。在最新公布的檔案中，現任總統川普成為外界關注焦點。此外，檔案內還提及疑似涉案的10名「共犯」。以下為綜合CNN、NBC、BBC整理的檔案重點：
日本擬建資料庫　統一管理外國人不動產狀況

2025-12-01 11:45

日本《讀賣新聞》今天（12/1）引述消息人士披露，日本政府正在研擬建立資料庫，以便統一掌握與管理外國人在日本持有的不動產狀況，且有意在2027年度啟用這個資料庫。
南韓祭出強力打房政策　首爾全境禁止「非自住購屋」

2025-10-15 12:55

據南韓媒體今天（10/15）報導，南韓近來房價不斷上漲，甚至從江南三區擴散至漢江一帶，南韓政府決定提前介入，祭出強力打房政策，將首爾全境與京畿道部分地區列入管制，未來在這些管制區內購屋之後，必須實際居住至少2年，禁止「非自住購屋」的情況發生，預計在短時間內能抑制房價漲勢。
整合土地大賺400萬元拒繳房地交易所得稅　高雄男子遭管收

2025-10-09 16:47

高雄市一名陳姓男子因整合燕巢區土地後出售，獲利約400萬元，但未依法申報並繳納房地交易所得稅，導致國稅局核課其2021年度個人房屋土地交易所得稅166萬3841元，另裁處罰鍰72萬7566元，合計欠稅與罰鍰近240萬元。由於陳男拒繳也不配合，還揚言要執行人員通緝他，行政執行署高雄分署認定陳男己具備管收事由，向法院聲請管收獲准，將他解送至管收所執行。
狠母賣房後失聯！留下468萬交易稅給17歲女兒　執行署桃園分署出手了

2025-10-08 21:57

竟有這樣的狠心母親！一名桃園17歲的女學生，2024年4、5月間遭母親棄養，母親再婚後就與女兒失聯，甚至還將贈與女兒的房產信託後變賣，再將變賣金額全部領走後失聯，只留下468萬餘元的個人房屋土地交易所得稅給女兒。女學生失去住處、更無力繳納高額稅金，只能居住學校宿舍，學費生活費都靠自己打工賺錢支付。法務部行政執行署桃園分署，10月2日由分署愛心社提供慰問金，女學生也憂心未來畢業後就沒地方住了。
「房價回不去、但還不到崩盤」顏炳立：2025年是房市最後火車站

2025-10-02 15:03

政府將新青安房貸排除在不動產集中度之外，但央行並未鬆開「水龍頭」。戴德梁行董事總經理顏炳立今（10/2）日表示，隨著利率緩升、金流控管趨嚴，市場已由賣方市轉為買方，土地交易降溫、房價緩步修正，預售蛋白區更冷過蛋黃區，成屋市場「打龍成蛇」，成交量、買氣再縮，今年是「房地產最後的火車站」，建商喊出降價只是去化，土地不會掉、房價回不去，還不到房地產崩盤。

住宅冷、工業熱！仲量聯行：2025商用不動產交易創十年次高 AI 產業鏈成最強支柱

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