住商相關報導 - 太報 TaiSounds

住商

房貸寒冬！全台貸款成數下滑北市跌破7成、這一都套房成重災區

2025-12-19 11:48

中央銀行昨（12/18）日理監事會議決議，維持第七波選擇性信用管制措施，在緊縮基調下，金融機構放款態度也持續謹慎。房仲業者觀察聯徵中心數據，全台與六都第3季平均核貸成數全面下滑，其中台北市尤其重災區，各類建物平均核貸成數皆跌破7成。專家分析，央行對房價下修幅度，仍有所期待，不願鬆綁措施，建議自住客自求多福，準備充足本金再進場。
全台毛孩登記數為新生兒2倍「這三都」成寵物友善宅聚集地

2025-12-16 15:01

「毛小孩」成為家庭最受歡迎新成員！房仲業者彙整農業部、內政部數據，截至11月為止，全台貓狗登記數達20萬7091隻，不僅多過同期新生兒數量約10.8萬名，是新生兒數量的2倍以上。專家分析，全台房價日漸高漲，但台中、新北及高雄市等三都，是全台貓狗數與新生兒差距最大縣市，不少年輕家庭在高經濟壓力之下，選擇延後生育，或是轉而飼養寵物陪伴。
女性購屋核貸率全面超車男性「這年齡層」備受青睞、成銀行座上賓

2025-12-12 15:50

隨著女性經濟能力日漸獨立，「女力」在房市表現已不容小覷。房仲業者觀察聯徵中心數據，全台截至第3季為止，各年齡層的購屋人當中，女性購屋者平均核貸成數皆高於同年齡男性，其中更以30至40歲女性平均可貸達74.29%最高，顯示女性被銀行普遍視為優質客群。專家分析，銀行核貸除關注購屋者年齡、性別之外，最重要仍是貸款人財務狀況，若要獲得較優質貸款條件，降低自身財務風險狀況才是第一優先。
鴻海與高市府Y15聯開案簽約！斥資159億打造南台灣旗艦總部

2025-12-12 15:18

鴻海科技集團投資台灣邁入新里程碑！今日與高雄市政府於市府一樓廣場舉行「高雄捷運Y15土地開發案簽約典禮」，正式宣告這項總投資金額新台幣159億元，創紀錄的捷運聯開案，將邁入下一階段。鴻海將在高雄推動集團「三大智慧平台」—智慧製造、智慧 EV、智慧城市的重要驗證場域，同時投入社會公益，提出醫療照護、獎學金以及AI教育計畫，奠定在地永續發展基石。
房價凹陷區大補漲！北港新案年飆近3成大嘉義「兩區」漲勢最猛

2025-12-10 15:55

儘管房市急凍，但部分縣市仍具發展潛力。房仲業者觀察實價登錄，長期屬房價凹陷區的雲林縣，該縣房價大漲，如北港鎮僅隔一年房價即大漲近3成；至於大嘉義地區則以太保市、嘉義市的房價漲勢最猛。專家分析，中南部部分縣市過去少有大型建設，如有產業議題進駐，可為地方注入強心針，致使價格具抗跌性。
才說出門上班…台中29歲男自家頂樓墜落亡　路過女騎士遭砸傷

2025-12-08 13:27

台中市北屯區某住商大樓今日（12/8）上午驚傳墜樓事件，一名29歲楊姓男子上午8時許因不明原因，從大連路一段某大樓14樓墜落，掉下來時正巧砸中騎機車路過的37歲陳姓女子，附近民眾見狀急忙通報119到場救援，不過由於撞擊力道強烈，救護車到場時楊男已明顯死亡，陳女則因膝蓋擦挫傷，送往中國附醫治療，無大礙後繼續前往公司上班。目前現場已由鑑識小組完成採證，初步排除外力介入，全案報請台中地檢署檢察官相驗死因。
房地合一效應！外國人購屋量大減逾2成寫下歷史新低

2025-12-02 16:56

房地合一稅上路後，對外國人購屋稅制相對嚴苛，使得交易量大減，加上今年房市疲軟，房仲業者觀察內政部最新資料，截至今年10月底為止，外國人取得不動產僅723筆，相較去年同期跌幅達24.6%，但移轉卻增加7.2%，其中台北市以197筆傲視各區，新北市則以151筆緊追在後。專家認為，雖然外國人購屋受貸款影響相對較小，但受限房地合一稅，加上景氣不好，恐怕交易不那麼樂觀。
新北1339處高樓即起稽查　消防拒「放它燒」2大救災神器曝光

2025-11-27 18:12

香港大埔宏福苑高樓26日發生大火，釀嚴重死傷；在英國倫敦也有過類似的案例「格蘭菲塔」（Grenfell Tower），當時消防隊也無法撲滅超高樓的火勢，僅能等待自行燃盡，最後燒了60個小時，72人喪生。新北市消防局27日指出，即起強化高樓公安聯合稽查。
打房見效！政策緊縮　南二都賣壓大「議價空間增」

2025-11-25 14:06

房市持續買氣低迷，全台恐將進入價格戰。房仲業者觀察內部成交資料，全台平均議價率全數上揚，六都中，以南二都的議價空間都更為明顯。專家分析，隨著政府打房態勢明確，且信用管制措施未有鬆綁跡象，令房市逐漸往買方市場傾斜，消費者在價格上握有更大議價空間。
新莊副都心5年漲3成！房價站穩6字頭預售單價最高驚見「這字頭」

2025-11-24 15:02

新莊副都心一直都是新北市重點發展的區塊，依據實價登錄顯示，目前新莊副都心的房價約為每坪62.7萬元，相較2021年每坪47.7萬元，短短5年就上漲31.4%，漲幅遠超新莊區整體的19%。在地房仲分析，新莊副都心這波漲勢主要建立在成熟機能、產業聚落與人口紅利三大因素之上，屬於「有基之彈」，未來隨著更多建設和企業的湧入，新莊副都心的房市交易量能仍有望保持穩健成長的態勢。

房貸寒冬！全台貸款成數下滑 北市跌破7成、這一都套房成重災區

全台毛孩登記數為新生兒2倍 「這三都」成寵物友善宅聚集地

女性購屋核貸率全面超車男性 「這年齡層」備受青睞、成銀行座上賓

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房價凹陷區大補漲！北港新案年飆近3成 大嘉義「兩區」漲勢最猛

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