不動產交易相關報導 - 太報 TaiSounds

不動產交易

中工雲宇宙AI園區預售爆羅生門 75億銷售案查無重訊小股東要求調查

2026-02-02 16:57

中華工程（2515）指標建案「中工雲宇宙AI園區」一筆高達75億元的不動產交易，近日因資訊揭露前後落差，引發市場關注。中工3年前公告與買方簽署預購意向書，近期又對媒體表示專案已銷售兩成、金額達75億元，但公開資訊觀測站卻查無後續重大訊息，實價登錄金額也查無相關資料，形成市場質疑的羅生門。中工股東黃文泰今天(2日)向金管會證期局和台灣證券交易所檢舉，請公權力介入調查，維護股東權益與資訊充分且即時揭露的秩序。
與鴻海集團75億交易案遭檢舉！中工三點澄清：預售未交屋無實登不排除提告

2026-02-02 16:22

中華工程（2515）指標建案「中工雲宇宙AI園區」爆發資訊揭露羅生門。有股東質疑中工宣稱與鴻海集團簽署75億元交易案，實價登錄僅顯示2億元，已於今（2/2）日向金管會檢舉請公權力介入。中工對此發布三點聲明回擊，強調該案仍處於預售階段，預計 2026年中才取得使用執照，在未完成產權登記前依法本無實登資訊，相關指控係對不動產交易流程的惡意曲解，為捍衛商譽，不排除對惡意散布不實資訊者採取法律行動。
憂新青安寬限期屆滿風險！央行理事：房貸負擔率破30%亮紅燈緊盯逾放比

2026-01-29 18:10

中央銀行公布去年第4季理監事會議紀錄，全體理事一致認同現行選擇性信用管制已初見成效，決議房市調控「不鬆手」的理由。儘管不動產貸款集中度已有下降趨勢，多名理事指出，儘管信用管制成效顯現，但全國房貸負擔率已突破30%的合理門檻，高房價風險依然存在，應警惕「新青安貸款」寬限期屆滿後的還款壓力與利息補貼取消的衝擊，且民眾購屋壓力並未減輕，仍須維持滾動式調整。
北市住宅平均39年！4行政區老屋交易皆破半數大同、南港靠新屋翻轉

2026-01-26 16:49

根據內政部數據顯示，台北市老屋問題日益嚴峻，截至2025年第3季，全市平均屋齡為39年，其中屋齡超過40年的老屋占比更逼近6成。房仲業者統計，萬華、士林、大安及松山等開發較早的區域，其屋齡超過40年的住宅交易占比均超過半數，專家分析，這些早期開發區因可建築土地稀缺，新屋供給速度遠跟不上需求，但在完善的生活機能與房價優勢支撐下，高齡公寓與老屋依然是當地市場的成交主力。
房子被偷賣？手機突收「地籍異動通知」嚇壞民眾　員林地政道歉曝實情

2026-01-16 21:10

彰化縣員林市今（1/16）日下午，不少民眾突然收到來自員林地政事務所的實價登錄通知，內容顯示不動產交易金額高達980萬元，讓許多市民一度誤以為名下房屋遭人偷賣，引發民眾驚慌，以為「房子被詐騙集團偷賣了」。對此，員林地政事務所緊急出面說明，原因係系統異常導致簡訊誤發，已即刻修正並向民眾致歉。
2025商用市場「價撐量縮」！辦公、土地交易齊跌資金轉向精華區

2026-01-15 15:47

受全球政經局勢動盪及美國關稅政策影響，2025年台灣商用不動產與土地市場進入「價撐量縮」盤整期。根據信義全球資產統計，去年上市櫃法人交易總額為2579億元，年減逾2成，市場買氣呈現高度兩極化，AI及半導體供應鏈業者成為市場唯一亮點，貢獻超過4成的交易動能；反觀傳統產業與辦公市場，則因經營成本上揚及價格僵固，追價意願轉趨審慎。
科技業砸586億買廠房！建商購地萎縮逾5成高力國際：2026商用市場「穩中求進」

2026-01-12 13:58

2025年國內在經濟強勁成長與科技產業擴張的雙引擎帶動下，全年商用不動產交易額高達1675億元，反觀土地市場仍受政策壓力與資金緊縮所擾呈現保守氛圍，全年交易額僅1492億元。高力國際董事長劉學龍分析，邁入2026年，呈現危中尋「變」、穩中求「進」，「變」即應用AI科技智慧來提升大樓服務功能與營運效率，並追求建築物的永續及數位韌性；「進」是掌握產業趨勢，回歸實用主義，順勢而為。
社宅都更廠辦三箭齊發！打造久舜成長引擎

2026-01-08 14:29

久舜營造（5547）2025年全年營收23.01億元，與2024年相當，將於9日舉行上櫃前業績發表會。久舜憑藉甲等綜合營造廠的技術與口碑，順勢卡位老屋更新、社會住宅及高科技廠辦三大主力市場版圖。同時，近年更積極從傳統營造承攬，走向結合全案管理與智慧工地的一條龍服務模式，營運成長動能備受市場關注。
住宅冷、工業熱！仲量聯行：2025商用不動產交易創十年次高 AI 產業鏈成最強支柱

2026-01-06 19:51

全球地緣政治與關稅壓力籠罩，2025 年台灣不動產市場呈現「住宅土地寒冬、工業自用盛夏」的兩極化格局。根據仲量聯行統計，全年商用不動產與土地交易總額為3237億元，年減逾2成，其中土地市場受信用管制重擊，交易量慘跌近4成，但商用不動產在AI與半導體擴產需求下，交易額仍衝上1900億元，創下近十年次高；反觀科技產業以37%的成交占比穩居最大買方，引領商用不動產結構逐步轉型與再平衡。
2025房市結算！政策重拳擊碎「不買會更貴」預期專家：明年看這關鍵

2025-12-30 18:55

受到第七波選擇性信用管制衝擊，2025年房市正式告別熱絡，進入長達一年的「冷靜期」。房仲業者統計發現，房市出現罕見的「價量背離」與「股房背離」走勢，預售市場前10個月揭露件數較去年同期崩跌7成，全年買賣移轉棟數預估縮水至26萬棟；專家分析，隨著民眾對「房價不買會更貴」的心理預期消失，市場已轉向自用當道，建商也紛紛減緩開工節奏，未來影響房市關鍵仍在於供需。

中工雲宇宙AI園區預售爆羅生門 75億銷售案查無重訊 小股東要求調查

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