2024-04-26 10:01
強震過後,老屋到底能否入手引發討論。根據591實價登錄統計,七都各行政區屋齡逾30年的住宅產品交易,成長最多的前十大行政區,清一色落在雙北地區,如交易量最多的台北市中山區,去年共有近1500件交易,換算下來每天平均有4件成交,頗為驚人;另交易量最多的新北市淡水區,2019年交易量僅不到300件,去年一口氣衝到597件,5年間爆增300件,交易量幅度達101%更是全台最高。
2024-04-25 19:23
不動產聯盟總會今(4/25)發布對今年首季房市看法,理事長林正雄表示,觀察幾項重要指標,房市交易三稅呈現雙位數成長,新青安房貸受理金額達1331億元,且六都買賣移轉棟數年增近3成,加上新青安房貸出爐,推升剛性需求支撐買盤,房價是「易漲難跌」,未來五年看漲1成至1成5。
2024-04-24 11:47
近年來,不僅預售屋交易熱絡,成屋也備受購屋者青睞。根據房仲業者統計,近一年全台熱門交易十大社區中,北台灣以外,嘉義縣「故宮南苑」擠進排名內,一年成交量達81件,專家表示,該社區主力產品以10坪以內的套房為主,平均單價仍有1字頭,位於嘉縣的核心城區,生活機能達一定水準,又有台積電加持,以及「華泰名品城」Outlet也得標高鐵特定區土地內,促使該社區成交熱度攀升。
2024-04-23 17:59
中央銀行今(4/23)公布3月五大銀行新承做房貸利率為2.017%,相較前一個月上升0.030個百分點,新承做購屋貸款金額為新台幣892.83億元、月增335.32億元。官員說明,3月受到景氣回溫、股市表現佳,及新青安房貸方案吸引首購族,推升新承做購屋貸款金額,合計今年首季新增房貸金額為2382.29億元、創歷史同期新高,而新青安房貸的占比也逼近4成。
2024-04-23 14:56
儘管台股跌破兩萬點,近來營建類股指數表現超越大盤,加權指數今(4/22)再度創下歷史新高,專家分析,資金由科技股轉往內需,一方面是資金輪動,一方面是不動產市場資金持續看好,尤其一手、二手市場交易狀況熱絡,部分公司去年有不錯的營收入帳,今年穩健配發股利,營建類指數近期再度刷新歷史新高,反應市場對於房市看法樂觀,倘若房市持續高漲,要慎防未來是否有新的房市政策出爐。
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