國產署12宗國有地招標 面積4.6公頃、總底價18.5億元

財政部國有財產署今（6/19）公告第二梯次、共12宗國有土地招標設定地上權，以地區來看，台中市4宗、高雄市2宗，而台北市、新北市、台南市、宜蘭縣、雲林縣、嘉義市各有1宗，合計面積4.6公頃，權利金底價新台幣18億5690萬餘元，預計8/7開標。

國產署副署長李政宗表示，本次為首次列標者有6宗，屬於住宅區土地有5宗，台北市松山區土地位於寧安街靜巷內，鄰近小巨蛋，面積為116.7坪，權利金底價1.09億元；台中市東區臨進化路土地，鄰近干城商業區，面積為533.3坪、底價1.1億元，而梧棲區2宗土地位於梧棲新興開發地區，面積分別為1004.3坪及1774.7坪，底價約5294萬及1.22億元。

此外，台南市新營區土地，為新營地區首宗列標標的，鄰近新營工業區，面積954坪、底價3950萬元；另一宗嘉義市第二種休閒專用區土地，位於嘉義市市郊，容許使用項目有零售業、金融保險業、娛樂健身服務業等多種業別，面積738坪、底價約5047萬元。

另6宗曾列標的土地，包括台中市干城商業區土地，去年第4批併其他土地一起列標未標脫，本次改以單獨列標；雲林北港商業區土地位於市區精華地段；新北市土城區住宅區土地，附近已完工的新建案林立；宜蘭員山鄉住宅區土地，面積超過1公頃，屬難得大面積標的；高雄市岡山區住宅區土地，位於岡山市中心，生活機能良好；高雄仁武區社區中心商業區土地，鄰近國道1號及10號鼎金系統交流道，交通相當便利。

李政宗說，地上權存續期間皆為70年，地租年息率3.5%，其中地租隨申報地價調整的年息率為1%，地租不隨申報地價調整的年息率為2.5%，地上權及地上建物得辦理一部讓與。