2023年地價稅將於11月1日開徵 民眾應於11月30日前繳納

財政部賦稅署今（24）日舉行「112年地價稅開徵」記者會，宣布2023年地價稅將於11月1日開徵，並由「廢柴」代言宣導民眾應於11月30日前繳納，否則要加徵滯納金。

財政部表示，2023年地價稅是按2022年申報地價計徵，由於公告地價每兩年調整一次，今年沒有調整，據統計今年全國地價稅開徵戶數約894萬戶、開徵稅額約936億元，相較去年開徵戶數只增加13萬戶、金額增加約4億元，主要變動來自納稅義務人土地所有權變動或使用情形變更所致。

誰是地價稅納稅義務人？

地價稅課稅所屬期間為當年1月1日至12月31日，並以8月31日土地登記簿所記載的所有權人為納稅義務人，與當年度土地持有時間長短無關；若在8月31日前辦妥所有權移轉登記，即使新土地所有權人持有期間很短，仍須繳納全年土地地價稅。

地價稅計徵是採「縣市歸戶」，每一土地所有權人在同一直轄市或縣（市）內所有土地總歸戶後的地價總額計算，因此納稅義務人在每一縣市不論有多少筆土地，均會歸戶合併課稅，也只會寄發一張繳款書。

逾期繳納每逾3日加徵1%滯納金

今年委託桃園市地方稅務局舉辦開徵記者會，桃園市政府地方稅務局長姚世昌呼籲納稅義務人於11月30日（周四）前如期繳納，若逾期每逾3日將按稅額加徵1%滯納金，最高加徵10%，超過30日仍未繳納，稽徵機關會移送法務部行政執行署強制執行。

若有繳稅困難者，請在繳納期間洽所在地的地方稅徵機關是否符合分期繳納規定。

地價稅率如何計徵？

財政部表示，地價稅的適用稅率依土地使用情形而異，一般用地稅率千分之10至千分之55；特別稅率則有自用住宅用地千分之2，工業用地千分之10。

適用自用宅優稅者 平均繳納1685元

姚世昌指出，一般民眾可適用優惠稅率千分之2的自用住宅用地，今年開徵戶數約383萬戶、占全國開徵戶數42.83%；開徵稅額約64.5億元、占全國稅額6.89%；相當適用自用住宅用惠稅率者，平均每戶繳稅金額約1685元。

當心戶籍遷出後不適用優惠稅率

財政部提醒，納稅義務人經常因子女的就學學區、請領補助或其他原因將戶籍遷出，即使仍實際居住該地，若不符合土地稅法自用住宅用地要件，將於戶籍遷出日之次年起改按一般用地稅率，也就是千分之10至千分之55課徵地價稅。

因此，如因個人因素需要將戶籍遷出，至少須保留土地所有權人、配偶或直系親屬1人在原戶籍內，以免不符合自用住宅用地規定，導致地價稅額增加。

便民繳稅 提供多元繳納管道

財政部表示，為了方便民眾繳稅，提供多元繳稅管道供民眾使用，包括3萬元以下可以持繳款書至統一、全家、萊爾富及OK便利店繳納。

也可持繳款書至銀行以現金或即期票據繳納，但要留意郵局不代收。此外還有ATM轉帳、網路轉帳、活期儲蓄存款轉帳、信用卡、繳上查繳稅、電子支付帳戶轉帳，或以行動支付APP繳稅。