都更相關報導 - 太報 TaiSounds

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被迫屋齡換總價！全台購屋平均屋齡31.7年　台北市居六都之冠

2026-06-03 16:01

全台住宅買賣全面邁入「高齡化」，房子越買越老！根據內政部最新統計，2025年第4季全台住宅買賣平均屋齡已急遽飆升至31.7年，相較去年同期增加約兩年，刷新歷史「最老」紀錄，其中，台北市更以平均37年的高齡位居六都之冠。專家分析，購屋族在預算壓力下普遍採取以屋齡換取總價的折衷策略，加上都會區素地難求帶動建商搶進危老改建，進一步推升中古老宅交易熱度，未來恐逐漸形成「老人住老屋」的社會雙老現象。
首季開工創9年新低！土方之亂緩解　4月住宅動工大反彈

2026-06-02 16:16

受房市買氣低迷與年初「土方之亂」導致工地清運停擺等多重因素衝擊，今年首季住宅開工量年減近4成，寫下九年以來同期新低紀錄；不過，隨著土方問題逐步緩解，4月住宅開工數已強勢反彈並重新站回1萬1,000戶大關，顯示開發商雖因應景氣放緩推案步調，在既有預售案量應動工的剛性需求撐盤下，整體開工動能已呈現築底回穩跡象。
輝達總部2030進駐北士科　北投房市前五月大增3成、「就近購屋」效應外溢

2026-06-02 14:39

輝達（NVIDIA）總部預計於2030年進駐北士科，強大AI浪潮提前引爆周邊房市！根據台北市地政局最新統計顯示，北投區今年前5個月交易量逆勢暴衝逾3成，高居全市成長前段班；鄉林集團董事長賴正鎰指出，隨著科技聚落成形，高薪工程師與醫護換屋族的「就近購屋」外溢效應，已讓石牌和復興崗一帶成為科技新貴重新評估居住版圖的首選，帶動房市熱區版圖重新洗牌。
坐等央行掀牌！5月六都買賣移轉1.6萬棟　台北都更、高雄台積電撐盤

2026-06-01 16:52

今年5月建物買賣移轉棟數出爐！根據六都地政局資料顯示，總計共1萬6,558棟棟，月增5.6％、年減3.7％，其中高雄市交易量呈現年月雙增，貢獻最大；而合計1到5月共7萬9,245棟，年減3.5%。專家分析，房市在新案交屋的挹注下，移轉量出現顯著攀升，由於買賣雙方對價格認知存在落差，央行將於6月召開第2季理監事會議，使得市場觀望情緒更加濃厚。
建商買股賺更多！皇翔前5月靠台積電、南亞科等股狂賺近10億

2026-06-01 11:11

皇翔建設今（6/1）日舉行股東會，董座廖年吉罕見缺席，首度由總經理廖宇祥主持，說明營運績效，本期合併淨利約6.1億，會中決議通過每股配發現金股利每股約2.8元。廖宇祥表示，房市受到產整體大環境影響，交易量較過去明顯減少，未來將放緩推案腳步，也期盼能選擇性信用管制措施能進行調整。
李同榮：婚孕宅不是萬靈丹　慎防「小魚池擠更多魚」的社宅失衡

2026-06-01 11:08

政府近期宣示未來「婚孕宅」占社宅比例將由20%提升至40%，同時內政部也將提出修法，希望透過容積獎勵、公私協力與都更危老機制，加速婚孕宅供給。不過，房市趨勢專家李同榮直言，婚孕宅政策應慎防「小魚池擠入更多魚」的社宅失衡現象，他同時針對社宅政策迷失，提出五大建言，包括廣建社宅、社宅分級制、婚孕與弱勢分流、租補不能列為社宅、社宅庫存制度建立。
法院禁用「川普甘迺迪中心」並阻關閉計畫　川普怒批裁決「可恥」

2026-05-30 08:54

美國總統川普重返白宮後，將華府藝文地標「甘迺迪中心」加上自己的名字，並下令關閉兩年進行大規模翻修。一位聯邦法官週五（5/29）下令，川普的名字必須從甘迺迪中心的名稱中移除，且該中心必須繼續開放，不得關閉。川普隨後發文痛批法官，並表示將把該中心的控制權移交國會。
報復《紐時》專訪賴清德　中美悄悄上演互逐記者大戰

2026-05-30 08:03

就在美國總統川普結束訪中行程後不久，美中之間悄悄上演一場「互逐記者」大戰。美聯社今日（5/30）報導指出，中國日前疑似因為《紐約時報》專訪台灣總統賴清德而逐出該報的駐中國特派記者。美國則是撤銷一名新華社記者簽證。
年產值56億吸睛！新北工業都更83件創新高　「這兩區」帶頭升級

2026-05-29 10:11

隨著AI浪潮引發全台高科技產業「缺地、缺廠辦」危機，新北市老舊工業區迎來資產活化轉型潮，近期土城沛陂段與三重頂崁段兩件都更案順利過審，預計可創造年產值逾56億元，並引進上千個就業機會；統計顯示，三重區高價廠辦交易中新案佔比已突破7成，顯示企業在「舊換新」趨勢下正加速搶進智慧化綠建築，帶動新北工業區多元都更申請件數衝上83件新高。
硬著頭皮亮相！雙北百億大案逆勢突圍　「這地區」驚現111萬比肩北市

2026-05-28 10:54

面對長達近兩年的房市寒冬，雙北地區總銷破百億元的指標大案因資金與持有成本壓力，多採取「硬著頭皮亮相」的登場策略。根據住展雜誌彙整最新實價登錄統計，這類百億大案憑藉頂級建商品牌與精華地段逆勢突圍，台北市「西華璞園」穩站200萬元豪宅門檻，文山區更創下區域新高，而新北市板橋指標案「遠揚之森A+」均價飆上111.9萬元比肩北市房價，顯示具備話題與規畫優勢的熱議大案，仍具備極強的抗跌保價韌性。

被迫屋齡換總價！全台購屋平均屋齡31.7年 台北市居六都之冠

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