2024-04-13 07:40
綜合所得稅申報即將在5月1日展開,民眾最關心的莫過於有多少扣除額可以減稅。財政部表示,共有7項特別扣除額供使用,其中,薪資所得、儲蓄投資、幼兒學前等3項特別扣除額,民眾在申報時可直接扣除,免附證明文件。
2024-03-29 07:30
房地合一所得稅制上路後,個人因連續繼承,或受遺贈取得房地持有期間的計算規定,財政部已在去年11月發出解釋令要放寬了,以後可以連續「各次」繼承或受遺贈的被繼承人或遺贈人持有期間合併計算,適用稅率很可望從45%降至15%。
2024-03-11 16:37
財政部日前宣布下修豪宅交易稅課稅門檻,各縣市標準下降,讓許多去2023年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及,房仲業者表示,以台北市為例,豪宅交易稅課稅門檻從7千萬降為6千萬,採用舊制申報的自然人屋主今年5月報稅時,恐將繳納更多「財產交易所得稅」。
2024-02-23 17:37
財政部訂定發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,下修豪宅認定標準,外傳央行正評估中,引發不動產業者跳腳。專家認為,財政部的動作宣示意義大於實質意義,央行本身是獨立機關,「跟進的機會不太高」,況且每個單位對豪宅門檻的定義不同,以台北市為例,財政部下調至6000萬元,央行則是7000萬元,但台北市認定的豪宅是8000萬元。
2024-02-19 12:23
財政部上週發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」,針對個人出售2014年前取得房屋,房地總成交金額達一定門檻者定義,予以擴大。房仲業者整理去年全年有機會適用舊制的高價房屋交易量後發現,台中市增加件數達456件,新北市和高雄市分別增幅達210%以上,專家提醒,財政部放寬標準後,早年取得房屋的所有權人往後賣屋,財產交易所得稅至少增加一倍,出售前不可不注意。
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