房仲相關報導 - 太報 TaiSounds

房仲

薪資倒退、房價狂飆！五都所得呈現負成長　房價大漲逾3成

2026-06-03 11:32

房價狂飆、收入停滯不前，民眾購屋負擔急遽墊高！房仲業者根據官方統計發現，五年間七大都會區中，僅台北市與新竹縣市的家戶平均報稅所得呈現正成長，新北、桃園及台中以南等五都皆陷入收入不增反減的窘境；對比同時期的房價，除了台北市，其餘六都房價全數狂飆超過3成以上。專家警示，中南部近年因科技新貴與外來置產資金撐盤，若在地一般家庭的實質薪資持續倒退，在高房價壓力下嚴重壓抑購屋意願，進而拉高市場的餘屋風險。
打破捷運迷思！中捷相鄰站價差大　跨一站買房省百萬

2026-06-02 18:30

台中捷運綠線通車後運量穩健成長，但相鄰站點僅數分鐘車程，周邊房價卻出現兩樣情。根據房仲業者最新統計，中捷綠線「一站之隔」價差最顯著的冠亞軍，每坪價差高達近十萬元，其中以「市政府站」與「文心櫻花站」每坪落差11.7萬元居冠，同樣購買30坪住宅總價相差350萬元。專家分析，台中房市已從過去有捷運就漲的盲目效應，轉向比拼新舊重劃區機能、街廓屋齡與居住品質的實質基本面。
【深度報導】護校招生兩樣情、學生不願進醫院…三班護病比明年上路，但新血又在哪？

2026-06-01 08:00

重重爭議下，總統賴清德親自宣布三班護病比明年逐步實施，然而來到現場，30萬人領照、19.7萬人執業，如何吸引人力回流是考驗外，新血從哪來也是課題。私校護理相關科系新生註冊率，近年下滑嚴重，尤其私立技專僅剩7成2，專科部分更有不少招不到一半；而即便進了大學護理系，是否願意走進臨床又是另一道關卡，《太報》訪問在校生、實習單位主管皆坦言，見識過實際職場後，不少人都猶豫再三，頂多嘗試1、2年就會離開，如何讓人願意留下，依然是艱困課題。
跌破眼鏡！保險、殯葬奪月薪加薪王　房仲薪資慘跌8.9%

2026-05-29 14:31

哪個工作的薪資漲最多？勞動部統計處今（5/29）日公布114年職類別薪資調查，首度加入細職類月薪年增率排行，結果出乎意料，保險業務員、殯葬服務人員、美容美髮從業者月薪漲幅擠進前十名，與一般人印象中的調薪的職業大不相同。次長李健鴻說明，部分職類原本薪資接近最低工資，政府近年來連年調漲最低工資，帶動薪資上漲較為明顯。
柯文哲賣商辦倒賠？四叉貓揭實價登錄「單價創新高」算出獲利296萬

2026-05-28 10:09

前民眾黨主席柯文哲2024年用選舉補助款在立法院附近買下4300萬元的商辦，近日以4380萬元賣出，民眾黨立法院黨團主任陳智菡前天表示，扣除前租客官司費、房仲代書與清潔費，其實是賠錢。不過網紅四叉貓分享歷史實價登錄資料，直言柯賣商辦，坪數單價創所在大樓新高，同時算出該大樓賣出後總計獲利296萬900元。
史上最狂繼承潮！北市獨攬過半遺產稅　彰化「隱形富豪」發威、比肩六都

2026-05-27 14:09

隨著高齡化與近年股房齊揚，全台遺產稅收在2025年創下443.3億元新高後，今年前四個月再度以174.2億元刷新史上同期紀錄，年增幅超過5成。房仲業者分析，雖然財政部預估2027年遺產稅免稅額有望調升至1,478萬元，但高通膨環境下國人資產大增，長輩若直接將不動產贈與或繼承給下一代，兒孫恐面臨公告現值與市價落差的房地合一重稅，建議傳承規劃應儘早布局，改採分年贈與現金等方式來發揮最大節稅效益。
柯文哲商辦4380萬賣出被指賺200萬　陳智菡：其實是倒賠「原因曝光」

2026-05-27 08:56

柯文哲被爆料用4300萬選舉補助款購置商辦，四叉貓昨爆料商辦今年4月以4380萬元賣出，「估計2年賺200萬」；陳智菡則表示，扣除和前租客官司費、房仲代書與清潔費，其實是倒賠。
千萬買房大不同！台北僅買13坪鳥籠　中南部「兩房起跳」CP值最高

2026-05-26 15:11

首購族踏入房市的關鍵預算門檻是一千萬元，但最新數據顯示，這筆預算在台北市僅能買到約13坪的鳥籠住宅。根據房仲業者統計近一年七都成屋交易，台北市千萬元以下的交易占比僅1成、為全台最低；反觀新北、桃園及中南部，千萬以下物件選擇普遍超過5成，且中南部平均可享有24至27坪，直接對應到「2房起跳」甚至3房的格局，巨大空間落差也成為雙北首購族加速脫北的主要誘因。
SOHO新創搶進！林口微型商辦預售奪冠　南港百坪交易總價衝新高

2026-05-22 16:57

受到自媒體與新創產業崛起帶動，雙北預售商辦市場正掀起「新北微型化、台北總部化」的兩極化浪潮。根據房仲業者盤點2025年以來的實價登錄資料，新北市林口區累計218戶的交易量高居雙北商辦之冠，主力為平均28.6坪、總價1,500萬元內的微型商辦；反觀台北市則由南港與北投區領軍，以平均面積破百坪、總價直逼3億元的大型頂級商辦為交易主力，顯現兩群截然不同的購屋核心需求。
寧賠15%違約金也要退場！首季預售解約仍破400件　「這一都」成重災區

2026-05-20 14:12

受到央行信用管制微調與第2戶房貸成數放寬影響，全台預售屋「斷尾下車潮」近期出現回穩跡象。根據房仲業者統計，今年首季全台預售屋解約量為411件、季減13.1%，不過單季逾400件仍處歷史高檔，顯示買方看空後市的保守心態依舊。其中，台中市首季解約高達 67 件，刷新單季最高紀錄並淪為全台「解約王」；而宜蘭縣則因雙北置產客回防都會區、郊區建案銀行放貸保守，單季驚現29件解約。

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跌破眼鏡！保險、殯葬奪月薪加薪王 房仲薪資慘跌8.9%

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