供給量相關報導 - 太報 TaiSounds

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供給量

首爾明年「新公寓供給量腰斬」！　租屋族恐面臨房租大漲

2025-12-22 17:52

據南韓媒體今天（12/22）報導，最新不動產資訊顯示，首爾市明年新公寓供給量，僅為今年的一半左右，租屋族恐面臨房租大漲的情況，此外，在首爾25個自治區內，更有高達8個地區，新公寓供給量掛蛋。
央行利率連七凍、青安政策不落日！業者估2026年房市景氣持續「鴨子划水」

2025-12-18 17:57

央行今（18日）召開理監事會，央行總裁楊金龍會後宣布，理事一致同意「連七凍」維持年息2%，楊金龍並表示，房市交易持續降溫、漲勢減緩，房貸管制不變，但明年起銀行不動產貸款總量回歸由各銀行內部控管。對此，房地產業者指出，面對央行遲遲不鬆綁緊箍咒，2026年房市景氣預估將持續鴨子划水。
屏東人「變心」了！電梯大樓交易占比逼近5成創歷史新高

2025-12-17 11:21

位於國境之南的屏東縣，近年在建設和科技題材的加持下，房市能見度快速攀升，吸引大量建商進駐推案，新建電梯大樓如雨後春筍般出現。根據金融聯合徵信中心資料顯示，今年前三季，屏東縣電梯大廈的新增房貸件數為1122件，占全縣新增房貸總件數2301件、約一半左右，創造有統計數據以來的歷史新高。在地房仲指出，隨著居住觀念變化和建商推案策略調整，集合式住宅正逐漸取代透天厝，成為市場主流。
美中欲推動「半導體一條龍」政策　林本堅示警：人才供需落差達15倍！嚴重失衡

2025-12-16 14:18

清大半導體學院院長林本堅今表示，全球有三、四個國家都想推動「半導體一條龍」政策，這導致半導體人才供需嚴重失衡，需求是供給的15倍之多，這個缺口很難填滿。
國泰證：景氣動能轉強聚焦AI、電力產業抗震! 日股債市看俏

2025-12-12 10:49

2025年即將進入尾聲，國泰證券預期，整體投資環境較過去兩年更具韌性，展望2026年，全球經濟有望重返擴張軌道，惟要留意高物價、勞動市場惡化風險，仍是未來市場動盪的最大隱憂，建議可關注AI產業鏈、電力基礎設施等長期趨勢產業，提升資產組合的抗震度。
價平量縮雙「卡」！房仲全聯會籲解鎖信用管制、搶救產業火車頭

2025-12-11 15:07

房市進入冰凍期，房仲公會全國聯合會今（12/11）日預測2026年房市難以擺脫窘境，年度關鍵字為「卡」，理事長王瑞祺喊話政府，房地產業是支撐經濟最重要的火車頭，建議政府全數解除信用管制，讓市場回歸常軌，包括房貸利率壓低至3%以下；對有子女、具換屋需求家庭比照首購族，貸款應放寬至8成；豪宅貸款回復7成。另外，對持有10年以上或換購40年以上老屋的換屋族，排除在信用管制之外。
Q3園區房價指數全降溫！「這地區」修正最明顯季跌4.7%居冠

2025-12-05 11:52

2025年第3季最新「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐，在銀行緊縮房貸與信用管制持續影響下，科學園區房市買氣疲弱，整體指數再度走跌。其中，台南園區季跌4.7%最多，新竹園區下跌2.9%居次；台中和高雄園區跌幅收斂，分別小幅下修0.8%和0.6%；另外，與去年同期相比，各園區房價均下滑，年跌幅落在7%至9%之間，反映市場熱度放緩後，價格回到理性調整階段。
【一文看懂】從實坪到限漲：三大房市改革是減輕負擔抑或上車更難？

2025-11-23 07:00

政府祭出房市三大改革措施，涵蓋最重要的買屋房和租屋，《太報》彙整三大改革面向為何？政府怎麼說、專家如何看問題，避免民眾受到影響。
建商頭大！預售揭露量暴跌開工量仍高恐增餘屋

2025-11-17 15:41

根據內政部統計，建案開工與預售揭露量表現，2023年受惠9月開始預售屋交易轉熱，當年度報開工戶數達13.1萬戶，預售揭露也達10.7萬戶，去年上半年交易火熱，預售揭露全年達13萬戶，甚至超過當年報開工的12.8萬戶，今年則是賣得遠比開工量還少多，預售揭露前三季只出售3萬戶，推估全年剩下去年的3成，而開工數量推估將達11萬戶，若外在環境沒有出現轉機，長期新建餘屋可能會逐漸增加。
薪資追不上房價！台中、高雄預售屋總價5年暴漲逾7成

2025-11-13 17:52

薪資追不上節節攀升的房價！房仲業者彙整主計總處近五年來的家庭收支調查及實價登錄資料，主要都會區預售屋價格明顯上揚，其中，台中市與高雄市漲幅超過7成最突出；台北市雖漲幅較緩，但總價仍居高不下。整體而言，多數城市的房價所得比仍偏高，購屋負擔明顯沉重，其中台北市達26.67倍最高，顯示預售市場房價上升速度遠超過所得成長，購屋門檻持續墊高。

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