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供給量

科技利多出盡？高雄大樓年減8.6%奪全台跌幅王　僅雙北桃園抗跌

2026-03-20 16:45

房市進入價格修正期！房仲業者今（3/20）日比較2024年與2025年七大都會區成屋總價中位數，結果顯示房價已出現明顯鬆動，大樓產品除雙北、桃園外全面下挫，其中高雄市以8.6%的年減幅位居七都大樓跌幅之冠；公寓產品表現更為慘烈，七都總價全面負成長，又以台南市年減8.8%修正最為劇烈。專家分析，過去受科技題材炒作、漲速過快的區域，在房貸限縮與投資客撤離後，價格率先面臨「校正回歸」。
央行微調購屋信用管制　房仲全聯會：「象徵意義大」　籲放寬至8成救急凍

2026-03-20 16:02

針對央行將全國自然人第2戶購屋貸款成數升至6成，房仲全聯會理事長王瑞祺今（3/20）日表示，此舉有助於穩定市場信心，卻是「象徵意義大於實質效益」，因銀行實務鑑價普遍先扣除一成，導致政策紅利幾乎被稀釋；又高總價物件若不慎跨越「豪宅門檻」，貸款成數將會暴跌，恐引發大規模交屋違約潮，建議應將第2戶貸款放寬至8成，並與社會住宅及少子化政策掛鉤，才能真正發揮促進市場流動。
中東戰火翻轉PVC市況華夏：供應緊縮推升價格

2026-03-18 17:55

受美伊衝突升溫影響，荷姆茲海峽遭迫關閉，全球能源與石化供應鏈面臨重大干擾。PVC大廠華夏（1305）今（18）日赴證交所出席法說會表示，目前短期原料供應仍屬穩定，隨著區域供給收縮與成本推升，PVC市場結構轉為正向循環，價格將呈現上行趨勢。
油價恐飆升至150美元　美擬解除對俄油制裁

2026-03-07 10:31

美國對伊朗開戰持續推高國際油價。卡達能源部長警告，中東石油輸出受阻，恐讓油價飆至每桶150美元。此外，美國墨西哥灣原油價格也持續攀升至近6年來最高水準。為了平穩油價，美國財政部長貝森特表示，可能會進一步解除對俄羅斯石油的貿易制裁。
DRAM需求持續吃緊　南亞科李培瑛：2028年供給量變大能否填滿缺口仍未知

2026-03-04 15:15

記憶體從去年第四季起，出現前所未見的全球大缺貨，且價格持續上揚，這波供需狀況將在何時緩解？南亞科總經理李培瑛表示，南亞科今年與明年上半年的新產能開出非常有限，供給狀況持續吃緊。估計到了2028年下半年供給量會變大，但是否能填滿缺口，還需持續觀察。
兩大石油供應國先後遭美軍斬首　分析：中國是最大輸家

2026-03-02 15:09

美國今年1月初突襲委內瑞拉生擒總統馬杜洛，接著又在上週六（2/28）聯手以色列空襲伊朗德黑蘭，殲滅伊朗最高領導人哈米尼。這兩場美軍行動的目標有個共同點，兩國都是中國的主要石油供應國。有分析認為，仰賴進口石油發展經濟的中國將會是這兩場戰事的最主要輸家。
科技光環失靈？南二都、台中海線賣壓湧現十大區域「有談有機會」

2026-02-26 11:35

全台房市告別只漲不跌，根據591新建案最新統計，全台前十大行政區議價率普遍較去年上揚，其中桃園大園區以逾2成的議價率居冠，等同「開價打8折」；新北淡水、台中梧棲則緊隨其後。專家分析，受信用管制影響，部分供給量大的外圍區域已淪為「買氣孤島」，建商銷售策略從以拖待變轉為「殺價取量」，議價主動權正重回消費者手中，在南科紅利與台積電光環趨緩下，對剛性需求的購屋族而言，現階段正是大膽議價的最佳時機。
桃園房市熱區大洗牌！楊梅「這條路」親民價奪冠

2026-02-24 14:22

桃園房市熱門路段大洗牌！根據聯徵中心統計，2025年前三季楊梅區「金溪路」以293件申貸量爆冷奪冠，平均鑑估值僅1104萬元，成為桃園最親民的成交熱區；相較之下，桃園區「朝陽街」件數位居第三，但平均鑑估值是前十名中唯一突破2000萬門檻的路段。專家分析，金溪路因2字頭單價精準對位新青安需求，吸引周邊工業區與科學園區族群；而朝陽街則因地段稀缺性帶動中高總價換屋潮，呈現「千萬首購」與「核心換屋」的市場分布。
房市急凍下的倖存者！全台十大逆勢成長生活圈新北蛋黃區占半數奪冠

2026-02-24 10:55

2025年受信用管制與房貸緊縮強襲，全台房市步入買氣急凍的寒冬，交易量較前一年大幅萎縮，然而，部分具備強大韌性的蛋黃區仍成功突圍。根據591實價登錄統計，全台共有十大生活圈在量縮格局中逆勢成長，新北市更奪下半數以上席次，上榜區域皆具備「產業支撐、建設利多、品牌加持、價格優勢」四大硬實力，顯示市場回歸基本面後，具備保值性的精華地段已成為自住與長期置產族群的首選避風港。
開工量創六年新低！專家：金馬房市築底盤整新青安與通膨避險成兩大支撐

2026-02-23 14:53

根據內政部最新數據，2025年全台住宅開工數創下六年新低，顯示建商供給趨向保守，且去年建物買賣移轉棟數亦跌至九年谷底。台灣房屋集團副總裁周鶴鳴指出，受惠於新青安政策至7月到期，首購形成短期支撐，以及面臨通膨的資產避險需求，今年房市將由「價撐量縮」轉向「價修量回」；在危老重建動能與小宅化趨勢帶動下，今年也是買方難得的議價時機，整體產業結構正朝向「短空長多」穩健發展。

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