2024-04-08 12:39
兩百萬俱樂部豪宅又有新交易。最新實價登錄揭露,信義計畫區豪宅「皇翔御琚」,今年3月有自然人買家以無貸款方式完成交易,總價4.5億元買下230.21坪低樓層戶別,每坪單價222.4萬元。對照同樓層鄰居,2014年成交單價290萬元,新買家晚十年入手,單價約打77折。
2024-03-21 14:36
近日台北老公寓突然坍塌,讓老屋再成議題,房仲業者表示,觀察實價登錄,士林區至善路三段一處巷弄,去年10月交易一棟平房,總價2640萬元,共23.59坪,土地使用分區屬保護區,且高達1127坪左右,建物竟還是土造房屋,在1921年完工,屋齡已達102年,排除無登載竣工日期物件,這筆阿祖級老屋,是去年台北市實價登錄屋齡最老的交易。
2024-03-11 16:37
財政部日前宣布下修豪宅交易稅課稅門檻,各縣市標準下降,讓許多去2023年出售符合舊制條件高總價房屋的屋主措手不及,房仲業者表示,以台北市為例,豪宅交易稅課稅門檻從7千萬降為6千萬,採用舊制申報的自然人屋主今年5月報稅時,恐將繳納更多「財產交易所得稅」。
2024-03-04 12:38
台北市「成屋」小豪宅首度突破單價200萬!根據實價登錄統計,去年底位於大安區的「冠德安沐居」,頂樓戶單價200.8萬元,創社區單價新高,也刷新台北市實價登錄以來,成屋小豪宅歷史的新高單價。專家指出,北市小豪宅主要客層除了名校設籍的家長、富二代或單身貴族,偏向以總價帶考量。
2024-01-16 12:02
內需大復甦,店面租賃市場也回溫,房仲業者統計,2023年台北市各行政區店面租金單價王,萬華、信義、大安、中山等四個行政區的店王,單價都破萬元,且12區的店租單價王,店面坪數在25坪以下的就有8筆,顯示「小店化」已成趨勢;值得注意的是,疫後不少精華店面,都附帶「調漲條款」,即直接在租約載明一定年期的租金調幅。
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