2026-03-25 17:52
台北市豪宅市場颳起陣陣寒風!受限信用管制與法人購屋許可制,億級豪宅近期頻傳賠售案例,包括「敦南樞苑」、「華固松疆」等指標社區,依照房仲業者統計,2025年億級豪宅交易量僅146筆,較前一年下挫逾4成,呈現量縮價平態勢。專家指出,除了政府打房政策外,近期股市、貴金屬引發資金排擠效應,部分豪宅具「社區規模小、缺乏隱密性、中低樓層」等三大弱勢,導致客群轉向,抗跌性面臨嚴峻挑戰。
2025-11-12 15:11
房市景氣進入盤整期,天母豪宅交易相對冷清,但近期實價登錄的一筆指標性交易,展現頂級產品的長線保值與增值力。「國泰天母」一筆屋齡11年的低樓層戶,今年8月以總價2.15億元、每坪125.5萬元成交,前一手屋主是在2014年以約1.85億元買進,持有11年轉手,帳面上成功增值3042萬元,突顯地段稀缺、產品優質的豪宅,在市場波動下仍能創造可觀獲利。
2023-06-28 14:53
《平均地權條例》子法將於7/1正式實施,房仲業者觀察,今年第二季有許多高端富豪搶搭法人購屋「採許可制」的末班車,積極以公司法人名義購置豪宅。根據實價登錄揭露,截至目前為止,今年上半年台北市1億元以上的豪宅交易,共揭露56筆,其中有高達33筆是由法人買進,近6成的富豪趕在新法上路前、提早佈局。
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