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嵐

仲量聯行：AI成空間策略核心全球科技業調整房產配置

2025-12-05 15:35

仲量聯行（JLL）最新發布《2025年科技產業空間報告》（2025 Technology Spaces Report）指出隨著人工智慧（AI）成為新一輪產業競爭的核心，全球科技公司正策略性地調整全球房地產配置，以釋放資本投入AI研發。《仲量聯行2025全球房地產科技調查》報告顯示，企業在規劃今年與明年的技術項目預算時，前五大重點預算皆與 AI相關，反映AI已成為推動組織與空間策略變革的主流要素。
Q3園區房價指數全降溫！「這地區」修正最明顯季跌4.7%居冠

2025-12-05 11:52

2025年第3季最新「政大永慶科學園區中古屋房價指數」出爐，在銀行緊縮房貸與信用管制持續影響下，科學園區房市買氣疲弱，整體指數再度走跌。其中，台南園區季跌4.7%最多，新竹園區下跌2.9%居次；台中和高雄園區跌幅收斂，分別小幅下修0.8%和0.6%；另外，與去年同期相比，各園區房價均下滑，年跌幅落在7%至9%之間，反映市場熱度放緩後，價格回到理性調整階段。
新台幣連二紅！測試31.2元關卡收盤創近兩週新高

2025-12-04 18:06

投資人對AI投資疑慮再升溫，又美國就業數據走弱，美股收紅、美元下挫，台股顯得欲振乏力，新台幣匯率今（12/4）日以升值開出，在外資持續匯入，進口商也進場買匯，盤中驚見31.2字頭，震盪幅度約6分，央行依舊在尾盤強力調節，匯價由紅翻黑，終場收31.338元、小升0.6分，連續兩日收紅，創下近兩周新高，總成交值16.1億美元。
外送專法初審通過！每單保底45元報酬連動最低工資

2025-12-04 16:48

備受外界關注的「外送專法」，經過兩天馬拉松式的審查，終於在今（12/4）日初審通過立法院社會福利及衛生環境委員會，攸關外送員的薪資報酬，明訂以外送服務時間來計算，不能低於最低工資的1.25倍（每小時195元、換算每分鐘4.1元），並加碼「保底」機制，每筆訂單最低45元，且每年隨著最低工資時薪的調幅來調整；並保障工作權，設有申訴制度。不過，法案名稱、立法目的依舊無共識，保留送交朝野黨團協商。
2025房市代表字「限」出爐！限貸令重擊買氣輝達北士科成年度頭條

2025-12-04 13:36

2025年進入歲末，回顧今年全台房市脈動！房仲業者舉辦「房市代表字」票選，今年邁入第17年，最新網路票選結果出爐，今年由「限」字獲選為年度代表字，約有逾4成民眾認同、躍居榜首，獲選主因為「銀行限縮房貸、二屋無寬限期」。另民眾票選今年度房市新聞，年度頭條為「輝達落腳北士科」，反映市場雖受打炒房政策與限貸令影響，但大型產業建設所帶來的經濟紅利，成為民眾最受關注及最具影響力的焦點。
穩定幣真能取代貨幣？楊金龍：難成支柱　新台幣版誘因有限

2025-12-04 13:18

中央銀行總裁楊金龍今（12/4）日赴財金公司進行專題演講，對於穩定幣發展，他直言，穩定幣雖有支付潛力，但不符合BIS提出的「貨幣單一性、彈性與完整性」三項貨幣測試標準，難以成為貨幣體系支柱，況且我國支付體系已相當完整，新台幣穩定幣在實體經濟中，即便可作為一種支付工具，本質上與電子支付同屬「先儲值、後消費」（Pay Before），民眾是否願意額外把資金鎖在穩定幣錢包中，仍取決於實際需求。
亞幣全面彈升！新台幣升破31.4字頭中止連三黑

2025-12-03 20:17

市場幾乎篤定美國聯準會（Fed）下週降息，美股四大指數收紅，激勵台股今（12/3）日大漲逾200點，外資回頭買超，帶動新台幣匯率早盤直接升破31.4元，午後起外資匯入力道加劇，升幅持續擴大，最高觸及31.313元，央行尾盤進調節，終場收31.344元、升9.1分，中止連三黑，因觀望氣氛濃厚，總成交值15.89億美元。
外送專法審查卡關！洪申翰：保障每小時報酬不低於4.1元評估保底機制

2025-12-03 19:33

立法院社福及衛環委員會今（12/3）日逐條審查外送專法，光是審查法案名稱就花費半個小時仍喬不攏，至於外送員報酬的計算，由於外送員基本報酬連動交通部的基本運價，多數立委要求一定要有地板價，且要兼顧長短單、都會區與偏鄉地區的差距。勞動部長洪申翰承諾，除了保障每小時報酬不得低於4.1元，將評估搭配「保底」等方案。
大齡商辦交易急降近4成！專家：價格僵固、關稅未明成主因

2025-12-03 16:31

國內AI科技產業發展強勢，推升出口表現亮眼，主要預測機構普遍都看好今年的整體經濟表現，然而，這股產業成長動能，未同步反映在辦公市場中。根據已揭露的實價登錄資料顯示，今年上半年台北市辦公市場交易量較去年同期減幅約24%，其中市區商圈辦公大樓交易節奏放緩，是造成市場交易收縮的主要因素。
限貸照買！「信義聯勤」4億成交單價再創今年新高

2025-12-03 15:08

限貸還是要買！根據最新實價揭露，大安區指標豪宅「One Park Taipei元利信義聯勤」揭露2筆交易，中低樓層戶總價3億1150萬，每坪224.1萬，另外一筆高樓層戶買家於8月時貸款約1.2億購入，總價約4億元，以單價266.1萬元擠下「皇翔御琚」今年的交易，奪下今年以來單價最高豪宅交易冠軍，連續5年蟬聯北市豪宅王。

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