2024-01-25 10:48
去年工業地產熱度減退,據統計2023年全台廠房、工業土地交易量僅300多億元,年減58%。信義全球資產公司總經理林三智分析,去年經濟成長疲軟、產業投資趨於謹慎,導致全年工業地產交易量縮,但今年在AI新興科技、企業ESG轉型、外銷復甦等題材助攻下,可望推升新一波工業地產交易熱潮。
2023-11-30 10:46
根據實價登錄統計,今年七都工業地產成交金額已達到近千億元市場規模,其中桃園就包辦1/5的交易額,成為法人、中小企業投資擴廠首選縣市。信義全球資產公司分析,桃園產業聚落多元且完整,是吸引企業買方投資的關鍵因素,加上市場發展被看好,也吸引地產商、投資機構布局具有改建開發效益的老舊廠房。
2023-11-28 16:14
壽險業、建設公司為兩大商用不動產大型買方,在今年投資動能卻雙雙熄火,信義全球資產公司統計,壽險公司今年前11月購買商用不動產及土地交易量僅64億元,較去年同期銳減86%,而建商在商用及土地市場投資規模減退至540億元,明年交易動能是否回升,就看經濟環境是否降息、央行信用管制是否鬆綁。
2023-09-14 18:12
近五年來,受惠美中貿易戰、製造業供應鏈重組,加上投資台灣三大方案助力,使得工業地產水漲船高。高力國際調查,台北市以外的五都加上新竹縣等區域內,共15處主要工業區地價幾乎翻漲1成,甚至越往南部走漲幅越明顯,高雄市本洲產業園區最驚人、漲幅達125%,其次為台南市麻豆工業區漲幅89%,第三是高雄市大發工業區漲幅56%。
2023-09-06 10:54
今年上半年全台工業地產成交金額約達337億元,其中桃園地區占比最高,交易總額近80億元,工業區土地出現供不應求的情況。而老牌家電聲寶集團積極活化資產,擬將子公司東元物流位於桃園龜山工業土地進行公開標售,高力國際表示,辦理標售的土地總面積約3250坪,平均每坪40萬以上,周邊行情價約為43萬至45萬左右,落在值得入手的超值價。
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