假買賣真貸款　矯正署秘書室主任偽文被訴

矯正署秘書室主任吳榮睿，10多年前為了幫助好友度過難關，以友人名下房屋進行假買賣，然後向銀行辦理貸款還債，台北地檢署調查後認為吳榮睿及其2名友人共同涉犯《刑法》偽造文書罪，依法提起公訴。

2010年間，本為男女朋友的蔡志修、張淑鳳，因為債務纏身急需借錢應急，張淑鳳想要以名下位於北市中山區龍江路上的房屋向銀行抵押借款，但考量債信不良，可能無法向銀行申請貸款，就找上2人的好友、時任台北監獄科長的吳榮睿幫忙。

吳榮睿在了解狀況後，決定幫2名好友度過難關，與張淑鳳簽立不實的房屋買賣契約書，再向地政事務所以買賣為登記原因，辦理房屋不動產所有權移轉登記，同年6月10日地政事物所再核發土地、建物所有權狀給吳榮睿。蔡志修、張淑鳳再以吳榮睿名義，將房屋設定抵押權順位方式，先後向元大、玉山、新光申請貸款1100萬元，用來償還債務。

事後蔡志修、張淑鳳結為夫妻，2017年間張淑鳳因為無力償還銀行貸款，吳榮睿為了避免自身債信不良，因此再與2人商議，決定由吳榮睿與不知情的蔡志修兒子簽立不實的房屋買賣契約書，再向地政事務所以買賣為登記原因，辦理房屋不動產所有權移轉登記。

台北地檢署調查後認為吳榮睿、蔡志修、張淑鳳3人共同涉犯《刑法》偽造文書罪，依法提起公訴。