旅館轉社宅第二批通過3縣市 這縣市助攻累計572戶

由國家住都中心推動的旅館轉社宅計畫，今（4月27日）通過第二批、3件申請案，分別在新北市、新竹縣和台北市，共計有345戶，其中位於台北市的旅館轉型案規模最大，有270個房間，預計改裝修繕後，最快年中可陸續辦理招租入住。

國家住都中心表示，第二批通過的3件申請案，總共有345戶，建築物條件及周邊生活機能均適合轉作社會住宅；若連同3月24日通過的首批3案，目前已審查通過572戶。至於5月底將發布的第三批，也會有3件申請案，據了解，台中市遞件不少，釋出的規模不容小覷。

國家住都中心指出，第1案位於新北市三重地區，由60戶的旅館轉型，距離捷運站步行僅約10分鐘，交通區位、周邊生活機能都很好；第2案位於新竹縣，由私有房舍轉作社會住宅，緊鄰大專院校，距離火車站步行約12分鐘，適合附近的上班族及學生租用。

至於第3案位於台北市精華地區，鄰近捷運綠線，位於中山區和松山區之間，該旅店有270個房間，室內面積達9至10坪，居住環境舒適，據了解，目前負責的包租代管業者為兆基管理顧問公司，由於業主十分低調，預計5月底前公布更詳細的資訊。

國家住都中心強調，案件審查通過後，業者會開始進行整修，配置適合的家具、家電，部分案件也規劃在公共空間改裝簡易料理區、垃圾集中區等服務設施，預計今年中可陸續招租。

國家住都中心重申，「旅館轉社宅」計畫的徵求對象包含旅館、民宅及公有房舍，可由旅館業者及租賃住宅服務業者提案申請，加入社宅的建築物享有免徵地價稅、房屋稅的優惠。

同時，為提升住宅品質，政府提供每戶4萬元的修繕補助，對於停業旅館的修繕費則額外補助1萬元。此外，也將提供市價租金差額補助、最高10%房間總數的空房補助，以及每次3,000元的公證費補助，降低業者經營風險。