城中城大火奪46條人命！房產專家點名「5種易失火不能住的房子」

高雄市鹽埕區城中城大樓14日發生大火，總計46人死亡、41人受傷，創下1989年後高雄死傷最慘火災。城中城大樓屬住商混合型大樓，屋齡約40年，不過這種老舊房屋常常被包裝成投報率高的物件，吸引許多人買進，自住或租給房客，對此房產專家Sway就在臉書點名「5種易失火不能住的房子」，提醒大家重視老屋問題，並要學會自保。

都是人命，怎可輕賤？房產專家列5種危險住宅

Sway近日在臉書粉專發文，怒批：「房屋投資，賺錢並不是最重要的好嗎！不管是你要住，還是你要給房客住，甚至是你要蓋房子給別人住，都是人命，怎可輕賤？」接著點出5種致命的房屋類型。

第一，「一層多戶」，失火逃生時容易發生人踏人的情形，非常危險，可惜目前投資主流多是這種房型。

第二，「住商混和」，Sway指出人多複雜就會增加安全的變數，不論是疫情還是偷盜，風險都高於純住宅。

第三，「消防系統無錢更換」，不少老舊大樓都沒有經費更換消防系統，公共安全檢查也一再拖延，住戶更不想花錢維護，「等到哪天火災時，悲劇會發生」。

第四，「樓梯及梯廳有擺鞋子鞋櫃」，Sway表示雜物會妨害逃生，但很多社區都會任由住戶擺放鞋子、櫃子等等，大火燒起來時，容易讓人左右分不清，所以應該降低任何的危險才對。

第五，「頻頻被法拍」，當一個社區常有房子被法拍，要管理恐怕也不太容易，Sway直言：「你欠銀行錢都還不出來了，還會繳房屋的管理費？」

網哀嘆：台灣人消防意識不高啊

貼文一出，網友紛紛回應：「唉，台灣人的消防意識不高啊」、「住商合一的大樓以前很流行，但商業沒落以後就會變成燙手山芋，人人避之唯恐不及，很容易變成治安死角」、「這棟簡單說就是以前香港的九龍城寨縮小版啦」、「這就是社會現實，低價就是因為他品質不佳」、「本質上就該選擇安全的房屋，有消防灑水、雙逃生梯」、「誰不願意住在好的大樓呢」、「不是人人都有錢可以選擇好的住所」。