地震險保了沒？ 全台投保率僅3成4 有效保單占比最高在桃竹

花蓮縣今（4/3）發生7.2級強震，地震險再度引發關注。房仲業者統計，截至今年2月止，全台住宅地震險平均投保率僅約34.4%，各縣市地震險投保狀況，新北、基隆的件數最多，達83.4萬件，高屏澎區與台中緊追在後，而有效保單以桃園、新竹占比最高，均超過4成。

專家分析，因房貸期間須強制地震險，可發現住宅存量較多的區域，件數往往較多，至於桃園與新竹有效保單占比最高，主要是新案多但總戶數少所致。

住商機構彙整財團法人住宅地震保險基金與內政部資料統計，全台住宅地震險累計責任額約5.9兆元，有效保單約352.3萬件，若依內政部的全國住宅家戶數計算，全國平均投保率為34.4%；又觀察各地區的地震險保單件數百分比，冠亞軍分別為桃園、新竹地區，占比分別達42.3、41.9%。另外，新北與基隆地區保單件數約83.4萬件，此數據位居全台第一，而保單件數占比約35.9%，也是全台第三名。



住商不動產企劃研究室執行總監徐佳馨表示，地震險保障範圍，包含因地震震動、地震所引起的火災、山崩、地層下陷等事故，所造成的住宅損害或倒塌。不過因為目前基本地震險多數僅有150萬保額，且多為申請房貸強制投保，購屋人如果擔心，建議可申請超額地震險，多一層保障。

大家房屋企研公關主任賴志昶指出，除了添購地震險，購屋也需考量結構安全問題，但與漏水、海砂、輻射等瑕疵房屋相較，建物抗震與否，往往事到臨頭才見真章。對於建築結構的安全性，建議可留意下列各點：

1. 建商或營造商是否有信譽。
2. 若購買標的物是山坡地、水岸或海濱住宅，可注意地層、施工及防護措施（如排水、道路）是否完整。
3. 若購買物件有夾層，夾層部分應避免承載過重、容易倒塌的物品。
4. 家中裝潢宜採固定式，較無傾倒顧慮。
5. 水電、瓦斯應採用安全係數高的設備。

賴志昶提醒，面對隨時可能發生的地震，可先將家中高處危險尖銳的物品、玻璃製品移開，以免地震時造成人員的傷亡；其次，事先將現金、飲用水、乾糧、保暖衣物、手電筒、電池、家中老年人病人的藥品準備好，災害不幸發生時，便於維持起生活所需；特別留意家中的電器開關、瓦斯等設備，以免地震發生時造成更大的災害。