港府提宏福苑收購方案、經費估68億港幣　7大樓「不會重建」

香港大埔高樓住宅「宏福苑」去年11月26日發生大火，造成168人喪生，是香港回歸以來最嚴重火災。港府21日公布收購宏福苑7棟大樓方案，總經費約68億港幣（約274.5億元台幣）。

綜合港媒報導，財政司副司長黃偉綸21日公布大埔宏福苑長遠居住安排方案，將收購7棟火場殘骸物業權，不包含未起火的宏志閣。

黃偉綸表示，政府將以8000元呎價收購未補地價單位，已補地價單位則以10500元呎價收購，預計總收購成本約68億元，需要動用約40億元公帑。

他說，宏福苑7座大樓將會拆掉，不會在原址再建住宅，計劃改建為公園或社區設施。

黃偉綸表示，訂立收購價的主要考慮因素，包括居民痛失家園、遭受重大損失、生活上亦面對很大困難，值得社會的理解和支持。他也提到，若宏志閣的業主能夠達成高度共識，政府樂意進一步探討收購業權的可能性。

黃偉綸指出，早前收集受影響業主對不同長遠居住安排的初步意願，共有1975戶提交意見，超過八成認為速度要快，另外四成七希望原區安置、亦有四成七希望照顧到全體宏福苑業主。

此外，在1975戶提交的意見中，七成四、即1458戶表示會考慮政府向他們收購業權，另外一成四表示尚未決定、一成二表示不會接受。

在願意考慮接受政府收購業權的1458戶中，四成一接受現金或樓換樓方式收購，三成九接受以樓換樓收購，兩成只接受現金收購。另外，1458戶中有八成一表示，需要政府提供資助房屋作長遠居所。

黃偉綸表示，立法會房屋事務委員會將於23日舉行特別會議，討論這項政策。

房屋局局長何永賢表示，政府會組成約100人的解說專隊，由不同部門派人員參與，為業主解答疑問直至交易完成，專隊會於3月初開始接觸業主。

何永賢說，火災後已聘請專家在七幢受災大樓採集樣本化驗，認為受災大樓很難合理地、或者以一個合乎成本效益的方法進行復修，以符合《建築物條例》或相關法例的要求。七幢大樓有逾一千個單位，在業權分散的情況下，需要政府的介入，亦相信七幢受災大樓需要拆卸。