新青安代價高！楊金龍看2.0改版：寬限期應縮短 對銀行與購屋者都好

新青安房貸即將於今年7月31日屆期，財政部正研議改版方案，由於央行總裁楊金龍曾經感嘆處理新青安的的代價「算高」，民進黨立委郭國文質詢，央行最在意的點是否為寬限期？楊金龍坦言，根據財政部的資料顯示，寬限期多半都在3年以下，或許寬限期5年對部分的民眾有利，然而，寬限期太長並不好，對借款人而言，寬限期太長恐導致財務規劃鬆散、鬆懈，「短一點」讓財務規劃較謹慎，對借款人和銀行都好。

央行總裁楊金龍今日赴立法院財政委員會進行業務報告並備質詢，由於央行於上週首季的理監事會議後宣布，適度調整全國自然人第2戶購屋貸款的成數上限，由5成調升為6成，自今年3月20日起實施。

民進黨立委郭國文關切，新青安房貸在2024年上路時，推升房市成交量熱絡，外界也質疑對房價有推波助瀾的效果，先前楊金龍也曾經提過，新青安政策讓央行付出很多代價，即將推出的新青安2.0版本是否會重蹈覆轍？寬限期是不是央行最在意的問題？

楊金龍停頓了一下坦言「委員點到問題」，依據財政部資料顯示，寬限期多在3年以下，以經濟弱勢的角度，寬限期拉長到5年也許是好的，但寬限期太長並不好，恐導致借款人的財務規劃比較鬆散、鬆懈，如果能夠縮短一點，財務規劃比較謹慎，對貸款人和銀行都好。後續也會跟財政部、內政部和金管會等持續討論新青安2.0的版本。

郭國文也質疑，觀察銀行的放款利率當中，大宗週轉金的利率下降，但房屋貸款的利率反而持續上揚，是否銀行利率拉到更高？倘若多數第二戶只要是換屋或給家人自住需求，銀行不應該趁火打劫，否則會出現「你不殺伯仁，伯仁因你而受傷」。

楊金龍承諾，針對銀行放款和利率等議題，會邀集銀行來進行深入討論，至於未來是否會放寬第二戶貸款到七成，也會進一步與各大銀行來研議。