今年前7月房屋稅收870億元　已提前達成預算目標

財政部統計處今（24）日公布今年1-7月房屋稅收870億元，已提前達成預算目標，也刷新歷年全年記錄。

房屋稅是以房屋現值為稅基，按實際使用方式的稅率來課徵，稅率由地方政府在規定範圍內自行訂定，是地方重要稅收來源之一。

財政部表示，由於應稅房屋逐年增加，加上部分縣市重評，調升稅基及改採差別稅率等影響，今年1至7月稅收870億元，年增4.6%，已刷新歷年全年記錄並提前達成預算目標。

就應稅房屋的使用別件數觀察，一直以住家用占8成7最高，營業用占比不及1成；2023年住家自住或公益出租用（簡稱自住用）房屋件數為686萬件，占總應稅件數78.6%。

住家非自住用房屋件數為69萬件，年增2.8%，為2020年來首次正成長，以桃園市、高雄市增加較多。



檢視今年六都非自住房屋，新北13.5萬戶最多，年增2%。台中10.5萬戶次之，年增1.8%。

若從增速來看，桃園非自住房屋增加最多，年增5,266戶、年增率8.1%，已逾6.9萬戶。

台北的非自住房屋則有9.2萬戶，年增0.7%。台南則有4.3萬戶，年增5.4%。高雄則增加3,505戶至8.3萬戶，年增4.3%。

在「居住正義」大旗之下，各地方政府已相繼訂出房屋差別稅率（俗稱囤房稅），例如台北市非自住2戶以內房屋稅稅率2.4%、3戶以上房屋稅3.6%；目前六都只剩新北市沒有「囤房稅」。

根據財政部公布的「囤房稅2.0」修法草案，未來地方政府均「應」按房屋所有人全國持有戶數訂定差別稅率，並採「全數累進」課徵。