北士科取消智慧健康產業限制「僅新光建議」　詹為元籲柯文哲說清楚「不然看似量身定做」

民眾黨主席柯文哲近日爆出在北市長任內北士科地上權案，遭外界質疑圖利新光人壽。北士科案調查小組成員、國民黨北市議員詹為元今天（5/16）指出，該案突然取消「智慧健康關聯產業園區」，產發局至今未公佈討論的會議紀錄、到底是誰做成決策，建議而潛在投資廠商只有一家直接建議取消產業限制、不要限制智慧健康產業，就是新光人壽與新光醫院。他呼籲柯文哲好好解釋，「不然看起來就像是為新光集團因人設事、量身訂做！」

詹為元今日在臉書發文表示，北士科諸多疑點，其中一個就是：為什麼要突然取消「智慧健康關聯產業園區」？台北市產發局一直說因為兩次流標、加上顧問公司以及詢問廠商都有此建議，所以取消專用園區的限制，但到現在為止完全沒公佈討論的會議紀錄、到底是誰做成決策。況且，爬梳完資料才發現，贊同取消專用園區的廠商其實少之又少。

詹為元提到，柯市府針對北士科面對潛在投資廠商，曾進行過兩波訪談。從頭到尾從第一波到第二波加起來共18家廠商裡面，唯一直接提出要直接取消智慧健康產業類別限制的，就只有新光集團。

詹為元說明，在第一次流標後，市府訪談了4家潛在投資人，第二次流標後訪談了14家。根據會議備忘錄顯示，第一次流標後，市府派員訪談的4家廠商，其中三家廠商有的建議權利金開放分期繳納、有的建議仍維持3塊基地合併招商、有的建議展延地上權至70年，也有建議30%的智慧健康產業樓地板面積可以考量調整。但是，只有一家直接建議取消產業限制、不要限制智慧健康產業，就是新光人壽與新光醫院。

詹為元再指，第二次流標後，市府進行第二波訪談14家潛在投資人。當然還是有提出調降權利金、三塊基地合併或分開意見兩歧，但只有3家廠商對於智慧健康關聯產業的限制條件提出異議，分別是統一工商綜合開發股份有限公司，以及新光人壽與新光醫院。但統一工商公司也沒說要取消，只是建議「智慧健康關聯產業由市府以分回空間逕行招商。」

詹為元表示，值得注意的是，就在新光人壽與新光醫院第二次訪談後，也就是110年2月17日。此時北市府第二波的廠商還有六家沒進行訪談，柯市府就在110年3月3日不到半個月的時間，神速拍板定案：移除三塊基地的智慧健康產業比例，也就是不再限制產業類別。而這張會議備忘錄上，有時任市長柯文哲的親筆簽名。

詹為元質疑，為什麼要不限制產業類別？因為如果基地用途沒有設限，每塊基地可年收之租金將會大幅提升，根據目前推估，得標者每年可以多收近1億元的租金。為什麼其他廠商都沒提出要取消產業類別的限制，就只有新光人壽與新光醫院提出，這樣少數的意見，就這麼剛好被柯市府採納，取消了產業類別限制，最後也就這麼剛好以超便宜價格得標T17、T18的也是新光集團，天底下總是有這麼剛好的事情。

「決策過程到底是什麼？誰拍板決定取消產業類別限制的？」詹為元建議，柯文哲主席要不要在您的直播節目好好解釋？不然看起來就像是為新光集團因人設事、量身訂做！