台中囤房稅5月開徵　影響11.6萬戶

台中地方稅務局長沈政安表示，台中在去年修正房屋稅徵收率自治條例，實施囤房稅，將於今年5月開徵，大約有11.6萬戶會被課徵。

台中市民陳先生近幾年陸續繼承及購買台中東區及大雅區房子，目前擁有4棟房子，但沒出租或營業，他聽說台中要開徵囤房稅，擔心會被課稅，向台中市政府地方稅務局詢問。

對此，沈政安指出，囤房稅針對非自住使用的住家用房課稅，將按納稅人持有戶數適用差別稅率，持有4戶以下者每戶稅率都是2.4%，5戶以上每戶稅率都是3.6%。

他進一步說，房屋稅是按「戶」核定，1棟房屋就有1張稅單，稅務局網站提供線上專區服務，可一次申請名下所有的非自住住家房屋課稅簡表，哪些房屋被課徵囤房稅一目了然。

地稅局表示，只要本人、配偶及未成年子女全國持有合計3戶以內，且非出租或營業使用，即符合自住用住家房屋，可以適用1.2%稅率。

供住家使用的公有房屋、公同共有房屋、勞工宿舍、公立學校BOT學生宿舍、營利事業無償供員工使用的地上停車場、包租代管的租賃住宅等，也可以維持按原來的單一稅率1.5%課徵房屋稅。

由於今年是第一年實施囤房稅，地稅局特別在官網設置「囤房稅專區」，除提供相關修法內容、常見問答、懶人包及宣導影片。