全台輕移民往哪漂？專家曝這一都吸引人原因

內政部日前公布今年上半年全國遷出人口統計，總計遷出人口約65.9萬人，意味著全台近66萬人在移動，統計顯示，全國有4.6萬人移入新北市，可謂六都中最「吸引人」的縣市，來自台北市、桃園市的人口多，「北北桃」生活圈內人口流動情況顯著；台中市移往新北市人口破2,000人，移往其他五都的人數大致相當，而台南市及高雄市人口則多數在兩地間移動。

大家房屋企劃研究室副理郎美囡分析，雙北雖然房價高，但就業機會多，仍是輕移民的首選區域，而新北市房價低於台北市，生活機能、交通便利性並無顯著落差，成為其他縣市人口遷移的主力縣市；而桃園市近年因就業機會增加、交通便利性提高，成為輕移民主力區域之一。

觀察全國及六都上半年遷出人口，比例最高的區域選項是「往本縣市他鄉鎮市區」，顯示多數民眾還是留在原縣市，只是在行政區、鄉鎮間移動，尤其台中市、台南市、高雄市三都的「往本縣市他鄉鎮市區」人數佔總遷出人口的比例，皆超過5成。

此外，台南市及高雄市在兩地間移動的人數高於遷往雙北的人數，台南市上半年遷往新北市共1,087人、往台北市有674人，移往雙北共1,761人，遷往高雄市則有2,977人；高雄市上半年遷至新北市有1,801人、台北市有1,173人，移往雙北共2,974人，而高雄遷往台南有3,427人。

郎美囡指出，近年來南二都的地方政府積極開發產業園區，吸引科技業大廠進駐園區，台積電成為南部最大亮點，創造廣大就業機會，有望吸引人才移入，追尋人口紅利的商機因應而生，且南部土地成本比中部、北部低，房地產市場率先反應，提高標榜科學園區議題的新案量及成交量，雖然房價被推升，不過購屋門檻仍低於北部，「北漂」的吸引力減少許多。

至於台中市位於台灣的中心，自高鐵通車後，大幅縮短南來北往的時程，由高鐵形成一日生活圈，降低往南北移動的必要性。

住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示，今年底有縣市長九合一選舉，必須在投票日的前4個月入籍才具有投票權，因此，在7月底前，各縣市間恐出現遷動人口，不過，在人口少的鄉鎮市區較容易發生為了選舉而遷戶籍，大都會區的人口移動基本上仍以就業、就學為主。