大林蒲遷村意願調查已9成4同意　市府：將逐一拜訪未選擇方案居民

大林蒲遷村經費增至800億，高市府分批辦理63場遷村方案選擇意願調查，目前已有9成居民同意遷村方案，市府都發局表示，將持續辦理方案選擇調查，針對未完成或繳回者，將由專人逐一拜訪說明。

被稱為史上最困難的大林蒲遷村案，去年底經行政院核定遷村經費800億，市府自今年2月29日起，針對遷村範圍內土地與房屋所有權人，分批辦理63場遷村方案選擇意願調查，目前已進行超過50場，目前繳回意願書中，已有9成4選擇同意遷村方案。



市府都發局表示，大林蒲遷村政府從優補償，經費主要用於提高地上物全新重建價格補償費、放寬土地1坪換1坪資格、新增加速搬遷獎勵金每屋30萬元、協力造屋方案及無自有住宅者安置輔助等費用，且針對農民、漁民、攤商、經濟弱勢者等不同族群從優補償與補貼。

其中以大林蒲住商區土地持有面積平均約23坪，市價每坪約9萬元計，目前安置地住宅區土地市價已達每坪40萬元，住商區地主1坪換1坪後，土地價值平均約可增加713萬元。

另經市府極力爭取，農業區、公保地將以市價的1.4倍優惠條件補償，較一般公共工程以市價補償高出甚多，其中農業區還可以選擇與高坪特定區的住宅區跨區區段徵收，選擇分回住宅區。

據了解，仍有部分居民憂心遷村時會建物重建成本將再提高，對此，都發局說明，現行建築物補償試算單價是市府去年洽詢六大公會重新評定的全新重建價格，實際遷村時將再按物價指數調整，足夠蓋回原建坪、原材質的建築物。

都發局進一步指出，以鋼筋混泥土造3層樓建築為例，每坪補償11.4萬元，加計以封版點交方式拆遷的20%拆遷獎勵金2.28萬元，以及至113年4月的營建物價調整率1.08%，合計13.83萬元，略高於目前市場行情價每坪13.5萬元，後續會再依營建物價指數變動持續調整。

都發局表示，市府也特別委託高雄市建築師公會成立協力造屋平台，派駐建築師提供建屋諮詢，未來將再協助媒合建築師、營造廠，並且輔助查驗，協助民眾輕鬆蓋新屋。