天氣忽冷忽熱小心天降磁磚，外牆未修復最重恐開罰30萬

天氣忽冷忽熱，出門在外除了要注意健康外，也得多留意大樓外牆磁磚。台北市建築管理工程處統計，從去年12月入冬以來至昨日，已接獲17件因熱脹冷縮而引發的剝落通報，提醒民眾從事戶外活動時要多抬頭注意，也呼籲建物所有權人盡早修復，否則最高將開罰30萬元。另外，對於屋齡10年以上的建築物，建管處也設有每棟最高10萬元的補助方案。

近日氣溫變化大，大樓外牆磁磚容易因熱脹冷縮，產生鼓脹現象甚至發生剝落意外。對此，建管處昨（11日）發布新聞稿呼籲，北市建物所有權人、公寓大廈管理委員會，應重視建築物外牆飾面安全，確實做好外牆自主檢查，如目視發現破損、脫落或鬆動等情況，應立即將危險範圍適當圍設警示標誌或防護措施，告知用路人及車輛注意安全，並儘速僱工修復，避免因磁磚掉落傷及無辜造成憾事。

建管處長劉美秀也強調，如未維護其構造安全，建管處將依建築法第77條第1項規定，處建築物所有權人或公寓大廈管理委員會新台幣6萬元以上、30萬元以下罰鍰，並得連續處罰直至改善為止；若因外牆剝落致人傷亡者，後續恐將面對民、刑事賠償之責任。

對於想修復建物磁磚外牆的民眾，建管處也設有補助，且每棟最高可補助10萬元。劉美秀表示，目前已有訂定「台北市建築物外牆飾面剝落申請修繕及補助費用作業要點」，補助市民修繕建築物外牆費用。

補助對象為屋齡10年以上的建築物，且非單一所有權人，以棟為單位提出申請，並以臨道路側修繕補助為限；補助額度以每棟計上限為新台幣10萬元整，不過需整棟二分之一以上住戶同意推派代表或由已報備立案之管委會提出申請。

另外，除了建物外牆的修繕補助外，都市更新處也有老屋拉皮更新補助，每案核准補助額度上限以不逾核准補助項目總工程經費之50%，且不超過新台幣1,200萬元為限。