建築物外牆安不安全？三大警訊要注意！

外牆第一殺手：持續性下雨

近來連續不斷的下雨，導致建築物外牆大量吸附溼氣，此時，若是牆面有裂縫及窗框與牆面搭接之矽利康老舊之情形，則雨水會沿著該處滲漏至屋內。尤其是持續性下雨的情形，此情形尤甚。

外牆第二殺手：地震

1. 牆面龜裂，會導致外牆滲水。


2. 地震易導致外牆磁磚脫落。


3. 防水層破裂、帷幕矽利康裂縫，造成漏水情形。


4. 外牆大理石扣件鬆脫發生危險。


5. 外牆附掛物 (冷氣、雨遮、廣告招牌) 扣件鬆脫。

地震易導致外牆磁磚脫落、及外牆大理石扣件鬆脫發生危險。 （圖片來源／業者提供）

外牆第三殺手：低溫

1. 天氣溫度降低時，磁磚、結構體與接著劑三者熱漲冷縮係數不同，磁磚容易會出現膨鼓脫落的危險。

2. 目前，國內一般使用的外牆防水材，都是依照亞熱帶天氣規畫設計，並不是以低溫的情形下來規劃設計。一旦溫度降到攝氏10度以下時，許多適用於亞熱帶外牆防水材 (包含塗布型及填縫型)，已經無法抵抗如此低溫氣候，容易出現防水材龜裂情形，造成室內漏水情形。

3. 玻璃自爆情形，自爆是指排除外力因素之下，強化玻璃自發性破裂。玻璃自爆現象僅存在於強化玻璃，一般平板玻璃不會自爆，因為強化玻璃是利用高溫快速冷卻強化，其硫化鎳雜質於高溫活化下，因快速冷卻而不穩定，在高低溫反差過大時容易導致玻璃破裂。

面對極端氣候來襲，建議民眾需要進行目視檢查，檢查室內牆面是否有滲水情形、外牆磁磚是否有膨鼓鬆脫、外牆附掛物是否有變形位移。

一旦發生上述情形，中華繩索技術協會理事長王守愚呼籲民眾，應盡快洽詢具有「專業工業繩索證照資格的技術員」進行高空外牆檢查及外牆修繕工程，來保障您建築物的安全與防水問題。

作者：Nichole Wong

文章出處：灣仔日報，本文獲授權刊登，未經同意請勿轉載

中華繩索技術協會理事長王守愚。（圖片來源／業者提供）

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