2025-12-27 07:10
2024年底「金龍海嘯」後,房市從高溫沸騰瞬間進入急速冷卻,2025年更像是急凍感「延長放映」的一年,只是考驗在2026年才要正式登場,未來三年將出現新屋完工潮,在資金面偏緊、銀行控管未鬆之下,市場可能進入「量盤整、價緩修」的長期戰線...
2025-12-24 14:02
台北豪宅市場再傳震撼彈!根據最新實價登錄揭露,一名神秘富豪於今年8月斥資8.1億元,以「無貸款」現金方式,一次打包大安森林公園旁指標豪宅「One Park Taipei 元利信義聯勤」22樓兩戶,每坪單價高達267.2萬元,刷新今年最高單價紀錄,更穩坐單價王寶座,更顯示高資產族在限貸令下,偏好以現金置產保值的強勁動能。
2025-12-22 12:30
隨著市場對科技股估值疑慮升高,12月以來股市波動明顯增加,部分資金開始轉向兼具防禦力與成長性的資產。投信法人指出,基礎建設產業具備現金流穩定、防禦性高、長期成長三大優勢,在現階段市場波動增加的環境下,具備攻守兼備的投資機會。
2025-12-15 13:54
限貸令上路滿一年,在熱錢退場下,房價南北兩樣情!房仲業者根據內政部實價資料,今年第3季六都平均房價相較去年同期,雙北分別小增1.3%和0.2%,包括桃園、台中、台南及高雄房價均呈下修,且越往南部盤整幅度越大,跌幅最明顯的是高雄市,每坪均價從28.7萬元下修至26.2萬元,年減約2.5萬元、減幅達8.6%,為六都價格修正幅度最大的城市,六都房價呈現「北穩南弱」。
2025-12-10 15:55
儘管房市急凍,但部分縣市仍具發展潛力。房仲業者觀察實價登錄,長期屬房價凹陷區的雲林縣,該縣房價大漲,如北港鎮僅隔一年房價即大漲近3成;至於大嘉義地區則以太保市、嘉義市的房價漲勢最猛。專家分析,中南部部分縣市過去少有大型建設,如有產業議題進駐,可為地方注入強心針,致使價格具抗跌性。
2025-11-20 10:59
近年來,全台各地高樓大廈如雨後春筍般出現,不過,在彰化,中古透天卻依然是不少民眾購屋首選。依據實價登錄統計,今年彰化市屋齡30年以上中古透天的成交量為169件,占全市住宅交易總件數逾4成以上,自2013年有統計以來,彰化市中古透天的交易占比普遍落在2至3成,今年首度突破4成,寫下歷史新高。在地房仲指出,隨著市場降溫,自住需求逐漸成為交易主力,也讓中古透天的占比持續上升。
2025-11-20 10:29
全村希望出手,AI霸主輝達財報亮眼,盤後勁揚超過6%,台股今天也跟著嗨翻,開盤跳空大漲收復27000點,早盤更一度狂飆超過900點。ETF部分,主動統一台股增長(00981A)放量剽悍上漲超過4%,量價都是全體台股原型ETF第一名。
2025-11-18 15:41
隨著女性在各領域影響力提升,購屋能力日益增強。房仲業者彙整金融聯合徵信中心資料,今年上半年全台女性房貸族的新增房貸件數為3萬6818件,占新增房貸近五成,更創下2012年以來同期新高,顯見女性客戶已成為房市不可忽視的重要力量。專家指出,現代女性的社會地位與就業環境早已今非昔比,加上女性普遍更追求生活與居住的安全感,所以女性客戶在不動產市場中的確愈來愈有話語權。
2025-11-18 06:30
台股兩萬八大關保衛戰持續,但大盤波動加劇,台股ETF難倖免於難,統計近一周台股ETF表現,僅有11檔維持正報酬,若進一步觀察這11檔ETF 4月9日低點反彈以來的表現,漲幅介於15%~73%之間,顯示這11檔ETF不只在市場一天漲一天跌時有辦法逆勢抗跌,當市場跌深反彈時也具備上漲動能。
2025-11-13 07:51
近期美國政府關門事件造成總經數據公布延遲、引發市場對股市估值過高的擔憂,加上軟銀清倉輝達持股,美股短線遭遇亂流;不過隨美國政府關門問題逐漸得到解決,市場情緒可望回歸基本面,市場法人表示,AI仍是中長線題材,AI指標股輝達,仍舊是觀察重點。
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