地段相關報導 - 太報 TaiSounds

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股房脫鉤！雙北快銷案剩個位數專家：資金棄守房市恐轉向買股

2026-01-29 11:32

過去「股市好、房市跟著紅」的連動關係在今年徹底脫鉤。根據住展雜誌統計，即便國安基金持續護盤助長股市漲勢，雙北在去年4月至12月間僅有8個新案宣告完銷，對比前一年股市攀升至2萬點時期的19案快銷盛況，房市顯然陷入「買氣寒流」。專家分析，在銀行限貸令與打房政策的雙重打擊下，市場資金並未如預期轉入不動產，甚至出現資金棄守房市、轉而投向股市獲利的「賣房買股」隱憂。
身障男市場乞討「一查竟坐擁3房產」　放高利貸海撈…還獲政府公宅

2026-01-27 21:00

印度人口、宗教眾多，社會貧富差距懸殊，部分民眾以乞討為生。不過，近期印度中央邦印多爾市（Indore）推動「無乞討城市」計畫。沒想到關心一名長期於市集乞討的身障男子時，竟意外查出男子坐擁3房產，雖然每天最多能收到1000盧比（約新台幣344元）的施捨金額，但男子將收入都拿去放高利貸，甚至還用身障身分申請並取得政府住宅，誇張行徑讓全印度民眾都看傻眼。
豪宅買盤退燒！北市交易縮水4成僅剩「港湖」一枝獨秀

2026-01-23 11:40

央行近年出重手打房，尤其劍指高總價市場，豪宅買氣進入寒冬。房仲業者觀察台北地政雲資料，2025年台北市總價逾7000萬元的豪宅，交易量全年僅561件，創2012年有統計以來新低，且12行政區中僅內湖、南港交易表現相對抗跌，其餘行政區豪宅交易量均大減4成以上。專家分析，高價住宅最高貸款成數僅3成，高資產族須準備7成自備款，預期今年豪宅市場將維持「量縮價盤」格局，地段價值將成為資產保值的唯一關鍵。
房市北強南弱！十大建商保蛋黃、棄蛋殼商用不動產連3年破千億量能

2026-01-23 11:14

面臨房市寒冬，建商布局大洗牌！根據591新建案統計，2025年全台十大建商總銷金額約5329億元，年減幅逼近3成，創史上新高，推案個數更驟減逾4成，建商策略由攻轉守，呈現明顯的「北強南弱」與「住宅冷、商辦熱」態勢。北部建商如華固、元利強勢回歸，並全面回防精華蛋黃區，而受惠於 AI 商機帶動，商辦與廠辦推案量已連續三年突破千億大關，成為建商另一大金雞母。
史上第3高！凱基人壽101億標下「陸保廠C基地」前10大地上權案一次回顧

2026-01-19 19:12

財政部國產署北區分署今（19）日地上權開標，凱基人壽以101億元氣走華固建設，溢價率51%，成功標下緊鄰台北101大樓、原陸保廠C基地地上權。國產署表示，這已是凱基人壽（原中國人壽）繼2013年標得台北學苑以來，第2次得標，也是史上地上權招標史上第3大案。
快訊／緊鄰101最大精華地！凱基人壽101億「溢價率51%」標下陸保廠C基地

2026-01-19 15:32

財政部國產署今（19）日開標去年第5批地上權，最受矚目的陸保廠C基地成功標出去了；共有2封標單，最後凱基人壽以101億元，擊敗華固建設的78億元，順利取得台北市大面積精華土地的地上權，溢價率高達51.17%。
台中購物節抽千萬好宅　幸運兒花7千元中獎！反應曝光

2026-01-16 11:50

台中購物節今天由市長盧秀燕抽出壓軸大獎，位於北屯區市價近千萬「好宅」，今抽出的幸運得主是南屯區黃先生，7千元消費獲獎，盧秀燕親自Call out通知時，黃先生得知好消息的反應十分冷靜，經追問才知他過度興奮叫不出來，讓盧秀燕大呼有趣。
2026建商保守經營！賴正鎰提五建言：放寬豪宅門檻、取消限期開工令

2026-01-15 16:46

鄉林集團董事長賴正鎰今（1/15）日於年度記者會指出，受惠AI產業帶動經濟躍升，預測2026年台灣人均所得可望突破4萬美元，將對房市帶來支撐，然而，受央行信用管制與土地、營建成本高漲影響，房市將呈現「價平量縮」格局，全台總推案量預估回落至2兆元左右，但開發商因利潤受擠壓，將採「不購地、少推案、建照展期」的保守策略因應，同時，喊話政府適度放寬豪宅門檻並取消限期開工令，以維持市場供需自由化。
2025商用市場「價撐量縮」！辦公、土地交易齊跌資金轉向精華區

2026-01-15 15:47

受全球政經局勢動盪及美國關稅政策影響，2025年台灣商用不動產與土地市場進入「價撐量縮」盤整期。根據信義全球資產統計，去年上市櫃法人交易總額為2579億元，年減逾2成，市場買氣呈現高度兩極化，AI及半導體供應鏈業者成為市場唯一亮點，貢獻超過4成的交易動能；反觀傳統產業與辦公市場，則因經營成本上揚及價格僵固，追價意願轉趨審慎。
捨住宅挑店面！北市兩商業區爆億元交易法人全額現款「收租兼養地」

2026-01-14 17:05

當住宅市場因限貸令陷入寒冬，北市億元級店面成為資金的「最強防空洞」！最新實價揭露顯示，台北市東區與中山區近日接連出現億元店面交易，包含大安路一段1.29億元及八德路二段1.28億元的成交案，買家清一色為法人公司，且皆採「無貸款」全額現金購入。專家分析，高資產族群本業實力強勁，轉向保值性高的精華區店面，不僅能透過租約穩收現金流，更看準背後的「都更」價值，成為資產避險的首選。

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