公設相關報導 - 太報 TaiSounds

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被迫屋齡換總價！全台購屋平均屋齡31.7年　台北市居六都之冠

2026-06-03 16:01

全台住宅買賣全面邁入「高齡化」，房子越買越老！根據內政部最新統計，2025年第4季全台住宅買賣平均屋齡已急遽飆升至31.7年，相較去年同期增加約兩年，刷新歷史「最老」紀錄，其中，台北市更以平均37年的高齡位居六都之冠。專家分析，購屋族在預算壓力下普遍採取以屋齡換取總價的折衷策略，加上都會區素地難求帶動建商搶進危老改建，進一步推升中古老宅交易熱度，未來恐逐漸形成「老人住老屋」的社會雙老現象。
易控智慧攜手IrisGo與英特爾　　COMPUTEX大秀「情境對話Agent」

2026-06-03 10:58

科技盛事COMPUTEX 在台北盛大展開，智慧家庭領導廠商易控智慧(EZCON)攜手英特爾所投資新創公司 IrisGo，於InnoVEX創新展區共同展出全新「邊緣AI智慧空間系統」，展示AI從語音理解到環境控制的整合應用，透過「情境對話Agent」，重新建構人與空間的互動方式，並定義物業管理服務內容。
否認「無心」！高嘉瑜上架與沈伯洋「學姐弟聯名看板」

2026-05-18 14:31

高嘉瑜今天（5/18）在臉書貼出與沈伯洋的「學姐弟聯名看板」，強調市長支持沈伯洋。
全球唯一海外直營！蔦屋松菸店將開幕　大塚一馬：不為做生意、要當台日橋梁

2026-05-14 20:31

日本蔦屋書店全球唯一海外直營店，落腳台北松山文創園區。台灣蔦屋董事長大塚一馬表示，「不是想在這做生意，而是成為台灣和日本文化的橋粱」，也不是要誠品正面對決，反而希望雙方有合作機會，今年蔦屋會在台再開3間加盟店，並首度插旗台灣東部。
房價升、成數降！全台老公寓房價衝破千萬　自備款2成5難倒小資族

2026-04-29 16:00

想靠老公寓圓成家夢，小資族的口袋得更深！依照聯徵中心數據顯示，去年全台30年以上老公寓平均鑑估房價已衝上1,107萬元，因銀行核貸成數降至約7成5，平均自備款飆升至277萬元；相較五年前，購屋族不僅要多準備74萬元差額，平均每月還得多存1.2萬元才有機會追上房價。專家分析，連基期較低的桃園、南二都自備款全數突破百萬大關，老公寓的入手難度正以前所未見的速度攀升。
淡水成首購天堂！1500萬買預售大3房　新北核心區平價新房消失

2026-04-22 18:51

想在新北市成家，1,500萬元預算能買多大？根據房仲業者最新統計，新北核心區如板橋、新莊、永和等地的低總價預售屋已趨近消失，且空間縮水現象嚴重，在1,500萬元的預算下，永和與汐止區的成屋平均比預售屋多出逾10坪空間，足以讓首購族從「套房升級2房」。專家分析，受限地稀價高與高公設比，新案走向「精緻小宅化」，僅剩淡水區還能以3字頭房價買到 30 坪以上的預售大空間。
酒駕累犯撞死醫大生喊「判10年太重」死者父怒駁：無悔意、太惡劣

2026-04-09 14:59

23歲洗車工吳叡旻去年3月酒後無照駕車，行經台中市西屯區時，撞死正在跑外送的22歲陳姓醫大生，吳男事後肇事逃逸，一審被台中地方法院依酒駕致死等罪判刑10年，吳男認為刑期太重，上訴二審；陳男的父親為電視台知名體育主播，主張吳男是累犯，且至今未與家屬和解、賠償，根本毫無悔意，請求法官依刑度最高為無期徒刑的妨害公眾往來安全罪量刑，還家屬公道。
麗寶啟動「新購屋經濟學」！地上權宅價差突圍　一般宅緊扣軌道與科技

2026-03-26 17:03

在高房價與市場盤整的時代，麗寶集團今年啟動「新購屋經濟學」，採取雙軌推案策略，除了祭出買房不買地的地上權住宅，以低於鄰近建案的明顯價差，讓購屋民眾實現「入住蛋黃區」的願望；同時，持續布局新興重劃區，搭配交通建設、科技產業紅利，整體產品以中小坪數住宅為主，吸引首購與換屋目光，透過雙管齊下的方式，滿足多元自住需求。
小宅單價勝豪宅？雙北「鍍金套房」榜單出爐北市站穩200萬大關

2026-03-26 10:17

高房價與房貸管制夾擊，具備「低總價、好轉手」優勢的小型套房逆勢突圍！住展雜誌彙整雙北15坪以下預售套房實登，台北市大安區「瑞閣」以單價202.2萬元奪下全台最貴套房王；新北市則由永和「蒲陽頂溪」領軍，單價突破108萬元。儘管央行信用管制緊縮，但精華地段套房憑藉「地段無敵」與近 3% 的高投報潛力，吸引置產客爭相插旗，形成「越小越貴」的特殊市況。
央行鬆綁現曙光！全台十大熱門社區靠「1、2字頭」親民價逆勢衝量

2026-03-24 10:01

房市寒冬擋不住「低總價」魅力，全台熱門社區洗牌！根據591實價登錄統計，2025年全台十大交易熱門社區由台中西屯區42年老屋「滿庭芳花園」奪冠，憑藉都更紅利單價站上7字頭；而新北淡水區則憑藉2至3字頭親民房價一舉橫掃四席，成為雙北買盤外溢首選。儘管受房市信用管制衝擊，前三名社區仍維持「周周成交」的高熱度，顯示具建設利多或極高都更價值的「抗壓型產品」，依舊能突破急凍市況，展現強勁買氣。

被迫屋齡換總價！全台購屋平均屋齡31.7年 台北市居六都之冠

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全球唯一海外直營！蔦屋松菸店將開幕 大塚一馬：不為做生意、要當台日橋梁

房價升、成數降！全台老公寓房價衝破千萬 自備款2成5難倒小資族

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