2024-04-26 10:01
強震過後,老屋到底能否入手引發討論。根據591實價登錄統計,七都各行政區屋齡逾30年的住宅產品交易,成長最多的前十大行政區,清一色落在雙北地區,如交易量最多的台北市中山區,去年共有近1500件交易,換算下來每天平均有4件成交,頗為驚人;另交易量最多的新北市淡水區,2019年交易量僅不到300件,去年一口氣衝到597件,5年間爆增300件,交易量幅度達101%更是全台最高。
2023-10-24 10:03
新青安房貸在今年8月正式上路,為房市祭出大利多,但新青安貸款額度上限僅1000萬元,若以貸款8成回推房價,約為總價1250萬元內的產品最受惠。591實價登錄統計,今年8月七都各行政區符合總價1250萬元內交易熱門行政區後發現,房價最貴的台北市僅大同與萬華符合條件,而桃園市、台中市和南二都則是所有行政區都能因新青安而受益,可望帶動一波低總價買盤。
2023-09-15 09:42
薪水成長追不上房價漲幅,不少年輕人對買房萌生「躺平」的念頭。根據591實價登錄統計,近5年七都房價漲幅與家庭可支配所得漲幅後發現,全台近5年房價漲幅約40%,每戶所得漲幅僅6%,相差6.7倍,其中台南市的房價所得相差15.6倍、位居全台之冠,其次是桃園市,房價所得比差10.8倍。除了台北市以外,七的房價漲幅從2成到7成不等。
2023-08-22 10:05
現代年輕人喊出「不婚不生,快樂一生」的口號,使得家戶人口逐漸減少,意外讓低總價小宅吸引不少單身、小資族目光。根據591實價登錄統計今年上半年七都小宅交易熱門行政區,有半數的行政區小宅不用500萬元就可入手,包括桃園市中壢區、台中市西屯區、新北市淡水區、台中市北區和高雄市三民區,總價從280萬到470萬元不等,價格相對親民
2023-07-28 09:47
受到少子化衝擊,不少大專院校紛紛退場,包租公們擔心套房租不出去,591實價登錄根據教育部資料統計,全台學生人數最多的大學由淡江大學居冠,且前三名皆位於雙北,若想穩定收租,以北部學校學生人數最多為首選,不過,若以投報率來看,台中市的學校表現最亮眼,其中東海大學投報率5.5%奪冠,朝陽科技大學以5.2%位居亞軍。
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