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鬆綁信用管制見曙光！國建董座：房市最壞已過且「跌不下來」盼上調豪宅線門檻

2026-06-12 10:46

國泰建設今（6/12）日召開115年股東常會，由董事長張清櫆主持，會中通過股利分配案，每股配發現金股利1.2元。被問及央行釋出第七波選擇性信用管制「基本上到這裡」的訊息，張清櫆直言，此舉讓產業看到隧道出口的曙光，不會再採取更重的管制措施，但也不會有太大幅度的鬆綁，不過，他也為產業抱屈，因房市熱絡而有所行動，但政府對股市飆漲卻沒有動作，對營建業者而言，感覺並不太公平，也沒有受到重視。
【一文看懂】房市信用管制滿週年央行端數據直球回應五大傳言

2025-09-21 07:50

在房市管制屆滿一週年之際，陸續傳出新青安排撥壓力、預售屋解約潮、都更危老融資受阻及爛尾樓風險等質疑聲浪。央行藉由第3季理監事會議，針對外界最關切的五大議題逐一澄清，這也是央行罕見的「直球對決」，希望以數據和制度設計說明外界疑慮。
房市買氣弱！六都房貸件數年減3成6 「這一都」申貸腰斬

2025-06-17 15:13

房市寒風續吹，房仲業者根據聯徵中心統計，今年首季六都房貸件數較去年同期大減約1.6萬件，年減幅高達36.3%，顯示買氣明顯萎縮；在平均核貸成數方面，六大都會區多呈現下滑，其中台南市減幅最劇烈，從4394件降至2110件，大減52%。專家分析，房市景氣下滑，又有房市信用管制，銀行順勢收傘，使得成數與件數大減，只要政府緊縮態度不變，下半年市場很難樂觀。
房屋稅2.0獨立產權車位疑義財政部有解溢繳將儘速專案退稅

2025-05-28 19:25

房屋稅2.0新制去年7月1日上路，今年首次開徵，因而出現獨立產權車位、或附屬建物疑義。財政部已在5月22日、23日函釋各地方稅捐稽徵單位，包括獨立產權車位，或是附屬停車空間，因不具住宅性質，無法實際居住，皆要跟隨主建物用途計一同計課房屋稅。
5/1起報稅有減稅 KPMG：未婚上班族去年收入未達44.6萬免繳稅

2025-04-17 15:10

財政部已公告，今年5月1日起開始報稅，但受美國對等關稅影響，今年報稅期展延1個月至6月30日結束。由於今年免稅額、標準扣除額、薪資所得特別扣除額全面提高，KPMG安侯建業稅務投資部經理陳萱表示，單身上班族去年收入在44.6萬元以下者，可免繳綜合所得稅。
最夯預售捷運宅出爐！「這站點」挑戰7字頭、交易衝上第一

2025-02-02 10:34

房仲業者統計去年前11個月雙北捷運站點周遭預售屋的交易價量，發現前十熱門捷運站中，除了紅樹林站的預售屋平均總價不到2000萬元外，其餘皆站上2000萬元大關，南京復興站預售屋總價甚至逼近豪宅線7000萬元門檻；若進一步觀察交易量排行，位於新北的先嗇宮站獨佔鰲頭，預售屋成交量近700件，相當於一天成交2件。
房價飆漲、豪宅挺不住這地區五年交易面積「消風」6間套房

2024-10-29 10:38

根據591實價登錄統計，近5年七都高價住宅交易坪數，發現縮水幅度最大的前10名地區中，光台北市一地就囊括過半，以縮水程度來看，面積消風最多的竟落在新竹縣竹北市，五年來交易坪數縮減67坪，相當於「蒸發」6間套房的面積，顯示隨著房價狂飆，豪宅坪數瘦身潮已成趨勢。
傳央行考慮降豪宅線門檻？專家：機率不高、各單位豪宅定義不同

2024-02-23 17:37

財政部訂定發布「112年度個人出售房屋之財產交易所得計算規定」，下修豪宅認定標準，外傳央行正評估中，引發不動產業者跳腳。專家認為，財政部的動作宣示意義大於實質意義，央行本身是獨立機關，「跟進的機會不太高」，況且每個單位對豪宅門檻的定義不同，以台北市為例，財政部下調至6000萬元，央行則是7000萬元，但台北市認定的豪宅是8000萬元。
台中十大預售豪宅出爐單價王從七期換成這區

2024-01-18 14:43

房仲業者根據實價登錄，彙整2023年台中十大預售豪宅社區，過去壟斷豪宅榜的七期，本次無緣冠亞軍，由水湳經貿園區的「豐邑PARK ONE」，以31樓戶95萬元單價摘冠，亞軍則由單元二的「續森」，21樓戶單價87.9萬元奪下，並改寫區段新高紀錄，位於七期的「遠雄琉蘊」，以23樓的87.3萬元守住季軍。

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