自住相關報導 - 太報 TaiSounds

自住

李洋財產申報曝光！還揹3千多萬房貸　千萬奧運獎金霸氣全捐　

2026-04-14 16:56

宏道運動發展基金會董事長林鴻道昨日（4/13）宣布，將回溯補頒東京奧運和巴黎奧運選手奪牌獎金，不過兩屆奧運接連摘下金牌的運動部長李洋卻表示，會將獎金全數捐出做公益，引起外界討論。巧合的是李洋的就職財產申報也於今日（4/14）曝光，根據資料顯示，李洋除坐擁林口一處自助建物和土地、汽車外，還擁有3千401萬餘元存款和3百餘萬元有價證券，不過債務也高達3,638萬餘元，其中有3千多萬元是房貸。
北市購屋主力非富即貴！年收逾400萬占比居次　其餘五都小資族撐盤

2026-04-14 12:51

2025年在房市信用管制衝擊下，買盤結構出現顯著變化！房仲業者觀察聯徵中心數據，去年全台房市回歸自住需求，年收入百萬元以內的「首購小資族」因較不受限貸壓力影響，成為市場最穩定的撐盤主力；然而，台北市購屋結構卻獨樹一格，除了基本門檻較高，年收入逾400萬元的高資產族群占比更躍居第二，反映出在政經局勢動盪下，不動產仍是北市高資產族群的首選避險工具。
預算與地段的拉鋸！北市瘋40年老屋　南台灣新屋交易近3成

2026-04-10 11:09

根據內政部2025年實價登錄統計，六都購屋族對屋齡的偏好呈現南北差異。台北市受限於土地稀缺與新案高價，40年以上老屋交易占比逾4成居冠，大安、中山等精華區尤為明顯；相較之下，桃園與南二都受惠於重劃區推案爆發，展現「新屋當道」趨勢，5年內新屋交易佔比最高達3成。反觀台中市，購屋族則回流西屯等機能成熟區，使30至40年的老屋因兼具地段價值與改建潛力，成為自住與資產配置的新寵。
科技業成房市生力軍！房仲全聯會：56%股民欲將獲利轉進房地產

2026-04-09 16:29

台股屢創新高帶旺資金動能，房仲全聯會最新民調顯示，儘管2025年起股房走勢分道揚鑣，但「股利轉房產」的趨勢依然強勁。調查指出，近兩年有近8成股民獲利，其中 5成6的受訪者計畫將股市獲利移轉至房地產；尤其受惠AI與半導體熱潮的資訊科技業，不僅獲利移轉意願超過7成，更有6成計畫於今年啟動購屋計畫，成為市場最強潛在買盤。
房貸結構洗牌！新成屋奪下半壁江山　房仲：老屋靠地段穩占2成

2026-04-09 10:14

房貸申貸屋齡結構出現驚人位移！房仲業者彙整聯徵中心最新數據，2025年「屋齡3年以下」新成屋的申貸占比首度來到50.3%，五年內大幅成長近2成，創下歷史新高；雖然中生代屋齡受排擠而萎縮，但「30 年以上老屋」仍憑藉親民總價與都更增值潛力，申貸占比始終穩站2成以上，隨著市場進入盤整期，具備地段與議價彈性的中古屋，有望成為自住買盤回流的首選。
桃捷綠線北段房價大洗牌！「這一站」5年漲5成水尾站1字頭吸卡位

2026-04-07 15:01

桃園捷運綠線北段通車進入倒數計時，沿線站點房價大洗牌！根據房仲業者最新統計，近五年綠線北段七站中，以G12蘆興埤站單價35.8萬元高居身價王，而G14蘆竹中正北站五年來漲幅53.8%成為增值冠軍。專家分析，隨著房市進入盤整期，買氣正從高價蛋黃區向外擴散，擁有航空城計畫加持的G15水尾站，憑藉最親民的1字頭房價吸引首購族卡位，隨著各項利多逐步實現，綠線北段已成為兼具保值與補漲潛力的房市熱區。
少子化衝擊房市！新竹扶幼比22%冠全台　專家：高所得撐起最強學區宅

2026-04-02 12:27

產業結構決定人口紅利，更直接影響房市熱度！根據內政部最新統計，2025年全台未滿15歲人口持續下滑，但新竹縣市憑藉竹科強大的產業磁吸力，扶幼比皆以20%以上傲視全台。專家分析，新竹高所得帶動「雙寶家庭」湧現，使三房及熱門學區宅買盤極其穩定；反觀產業發展受限的嘉義縣，扶幼比僅12.2%敬陪末座，人口外流與老化不僅削弱生育動能，也讓區域轉向以在地自住與換屋為主。
戰雲籠罩房市！看跌房價比例飆升至42%　首季交易量恐創歷史第三低

2026-03-31 17:32

地緣政治風雲變色，嚴重衝擊國內房市信心！根據房仲業者發布第二季趨勢前瞻報告指出，受到中東戰事導致荷姆茲海峽封鎖影響，消費者悲觀情緒快速升溫，看跌房價比例從封鎖前的33%驟升至42% 。此外，在第七波選擇性信用管制持續作用下，首季交易量預估僅5.9至6.2萬棟，恐創下自1999年有紀錄以來的第三低量，房市正進入低檔盤整的寒冬期。
新青安代價高！楊金龍看2.0改版：寬限期應縮短　對銀行與購屋者都好

2026-03-30 12:04

新青安房貸即將於今年7月31日屆期，財政部正研議改版方案，由於央行總裁楊金龍曾經感嘆處理新青安的的代價「算高」，民進黨立委郭國文質詢，央行最在意的點是否為寬限期？楊金龍坦言，根據財政部的資料顯示，寬限期多半都在3年以下，或許寬限期5年對部分的民眾有利，然而，寬限期太長並不好，對借款人而言，寬限期太長恐導致財務規劃鬆散、鬆懈，「短一點」讓財務規劃較謹慎，對借款人和銀行都好。
329檔期總銷重摔3成！央行戰略且戰且走　放寬第二戶房貸喚回換屋族買氣？

2026-03-29 07:00

在第七波選擇性信用管制之後，房市買氣快速降溫，近期雖放寬第二戶貸款成數，但因政策上路時間接近329檔期，短期難以反映在市場表現。觀察各項數據，整體動能仍偏弱，顯示房市仍處於盤整階段，不過，在政策釋出鬆綁訊號之際，對後市走向已出現不同解讀...

李洋財產申報曝光！還揹3千多萬房貸 千萬奧運獎金霸氣全捐

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