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    豪宅屋凸加蓋隔成住宅 陳怡君爆「基泰台大」違建200坪

    2023-12-01 17:13 / 作者 政治中心
    「基泰台大」被爆料有200坪違建。圖中綠色點以上是違建。陳怡君議員提供
    基泰建設又爆發弊端?台北市議員陳怡君揭露,基泰台大「從地下室到頂樓」全違建超過200坪,建商知法犯法謀取暴利,屋凸加蓋隔成住宅,地下停車場隔成多間倉庫,置大樓住戶生命財產安全不顧,呼籲起造人基泰建設、王德生建築師等、前市政顧問(台大基泰主委孫偉志)應出面釐清違建,市府應追討不當得利。

    基泰台大疑違建,屋頂一層隔成三戶,還裝設高級電子鎖,設置近10台冷氣,疑為住宅使用。陳怡君提供


    陳怡君今(12/1)於市政總質詢時送蔣萬安「藍色小藥丸」,呼籲市長「蔣市政 硬起來」,不要只會塑造偶像光環,除了帥氣之外,面對重大市政及公安事件時,更應有魄力,勿當軟弱市長。

    基泰台大疑違建,電梯機房外為倉庫使用,四方都有玻璃牆華麗設置及隔間門房。陳怡君提供


    陳怡君表示,基泰台大住戶向她陳情表示,基泰台大內藏違建超過200坪,怒批建商知法犯法謀取暴利,置大樓住戶財產安全於不顧,十分可惡。陳怡君說,該住戶於111年7月開始檢舉位於北市羅斯福路三段309號「基泰台大」住商大樓違建案,迄今14個月,但未受公部門秉公處理,因此事涉及公安疑慮,於是向她陳情。

    陳怡君示出基泰台大使用執照存根表示,該大樓起造人姓名為「基泰建設股份有限公司負責人陳世銘」等2名,設計人姓名為王德生建築師、監造人姓名為彭繼賢建築師、承造人姓名為田代靜夫,該大樓幢層戶數為1幢1棟地上19層、地下6層共80戶,發造日期為102年1月。

    陳怡君於質詢時秀出查報紀錄,北市府查報基泰台大,位於羅斯福路三段309號房屋頂1層、頂2層、頂3層平台,皆為新增違建。她質疑,從違建紀錄上看來,北市府函請違建人於期限內自行拆除改善紀錄中,從111年12月至今,市府已讓基泰台大展延1年,改善期限延長為1年。陳情人質疑不公,更於陳情函中加碼爆料,公部門與民代,加上前市政顧問、基泰台大管委會主委孫偉志,聯合阻撓妨礙,難怪公權力無法展現。

    基泰台大違建認定範圍圖。陳怡君提供/住戶提供


    基泰台大違建認定範圍圖。陳怡君提供/住戶提供


    基泰台大違建現況照片。陳怡君提供/住戶提供


    陳怡君轉述陳情人說法表示,「基泰台大」在有心人士指示下,隨即在R1層(屋凸1)加建200多坪住宅並隔成2大戶出租占為己有,涉不當得利並影響公共安全。此外,陳情人質疑,R2(頂二層)R3(頂三層)屋凸,竟然還可以放置鋼琴跟健身房及倉庫,顯然就是違法使用。

    基泰台大疑違建,屋凸不應拿來做有鋼琴的交誼廳及健身房。陳怡君提供


    基泰台大疑違建,屋凸不應拿來做有鋼琴的交誼廳及健身房。陳怡君提供


    該住戶向陳怡君表示,基泰台大有心人士雖找來結構技師簽證安全無虞,但住戶質疑,雖建築物高度36公尺以下可由土木技師簽證即可,但基泰台大大樓超過36公尺,加上二工擅自變更增加樓地板重量達160噸,依規定須結構技師簽證,但基泰台大欺騙住戶,只找土木技師簽證,草菅人命。

    住戶提到,起造人基泰建設公司、王德生建築師及管委會主委,難道不用出來說清楚嗎?還是要等到發生重大工安後,市府才重視陳情人的檢舉函?

    此外,陳怡君拿出基泰台大位於地下停車場B1離譜隔間違建,雖然門扇已經取下,但仍未拆除隔間,顯然就是想等檢舉風頭過後,再做違法使用。根據陳情住戶爆料指出,這就是有心人士想要再次出租謀利,置大樓住戶生命財產於不顧。

    基泰台大疑違建,電梯機房外為倉庫使用,四方都有玻璃牆華麗設置及隔間門房。陳怡君提供


    陳怡君拿出影片顯示,該B1停車場隔間多間,且更離譜的是放置五斗櫃、衣櫃、多組桌椅、洗衣機、餐桌,甚至還有床跟床單,如同包租公的倉庫,住家家具應有盡有,對於基泰台大豪宅地段,在屋凸上、地下停車場通通可見違建,陳怡君質疑建管處,還要讓基泰台大擋多久?

    最後陳怡君表示,基泰在大直崩塌發生後,就被市府下令所有建案停工,如今再被抓包「已完工的竟是違建」,基泰建設在公安及誠信上不僅已是累犯,而且還是極度惡劣的故意累犯。

    陳怡君要求市長蔣萬安拿出魄力,全面清查基泰建設是否還有相同樣態的施壓違建,不要只會積極查辦小市民,在面對惡質建商,也要用同樣的效率跟標準,依法嚴格執行,以彰顯市府公信力。

    基泰台大違建查報案件明細。陳怡君提供/住戶提供


    基泰台大違建查報案件明細。陳怡君提供/住戶提供


    基泰台大違建查報案件明細。陳怡君提供/住戶提供

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