檢舉惡房東逃漏稅不能只靠照片 國稅局提醒至少要有這兩項之一

許多惡房東不僅對房客「租後不理」，還漏報租賃所得涉嫌逃漏稅，此時只能靠民眾檢舉，國稅局才能查緝。不過，南區國稅局發現，許多民眾誤以為檢舉只要提供照片即可，此舉無法證明房東不法惡行，提醒民眾至少要提供租賃契約書或給付證明如匯款資料、現金簽收單據等，才能讓惡房東乖乖補稅並加付罰金。

南區國稅局官員表示，日前接獲民眾檢舉房東漏報租金收入的案件，但該位民眾僅提供房屋外觀的照片，並未附上其他書面資料等，當時通知民眾要補提供相關資料，因遲遲未收到而無法追查。

官員指出，先前也發生過類似狀況，許多民眾誤以為只要提供照片即可，有些甚至會提供房屋內部的裝潢、隔間等，但房屋實際上可能還未出租，有認定上的困難，況且，國稅局也不能僅憑房屋照片資料就逕自對屋主進行稅捐調查。

南區國稅局官員提醒，民眾在檢舉時，務必要附上租賃契約書，才能確定房東出租房屋的事實，然而，有不少房客是在退租、未續約之後才會進行檢舉，往往時隔已久，契約書有毀損或遺失的情況。

遇到前述的情況，可用給付證明的方式來舉證，如以往的稅捐資料、匯款明細或現金簽收單據等具體事證，否則，檢舉時間逾期後，將成為無效檢舉案件，將不予調查處理。

南區國稅局也強調，稽徵實務上查獲不少房東漏報租賃所得的案件，除了國稅局自行蒐集的課稅資料，有些是根據退租房客提供的檢舉事證所查獲；至於房客退租後提出檢舉的原因，多半是擔心房東被國稅局調查後會調漲租金或不續租，在租約期間選擇暫時隱忍不發。

國稅局再次呼籲房東們，請誠實報稅，切勿心存僥倖，以免被補稅處罰。