300億租金補貼去年執行率僅55%　多卡在房東意願

內政部去年開辦「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，預計補貼50萬戶，但根據審計部報告，實際核定僅約27.8萬戶，執行率55.74%，申請狀況不如預期的最大原因為受限於房東意願。

根據行政院主計總處109年人口及住宅普查統計，全國租用住宅者87萬5622戶，較99年之80萬8104戶增加6萬7518戶，整體租賃住宅市場供不應求，尤以北部地區及單人家戶之租屋需求為高，連帶影響租金持續上漲。

審計部表示，經查近4年度（107至110年度）整合住宅租金補貼，累計編列預算數144億3727萬餘元，累計實現數122億1133萬餘元，實現率84.58％；計畫戶數合計37萬1926戶，共計47萬4186戶申請，累計核定39萬190戶，平均執行率104.91％。

但300億租金補貼部分，審計部報告指出，該計畫經行政院同意併年度決算辦理，年度決算數計29億8855萬餘元，截至112年5月2日止，計有32萬6706戶申請，實際核定27萬8717戶，執行率為55.74％，申請狀況未如預期。

審計部說明，中央及地方政府均以提供租金補貼為主要協助措施，惟實際受限於房東意願，仍有許多符合資格的租屋族難以受惠，無法確實減輕其租屋負擔。

審計部提到，多數房東不願多繳稅或想以自用住宅稅率申報，逃避租屋收入課稅，造成政府對於租賃住宅市場掌握資訊有限，造成租屋黑市或地下化問題，另政府尚無法有效引導房東揭露租屋事實，以致中央及地方機關雖積極推動租金補貼等居住協助措施，卻無法發揮政策效益。

審計部舉例，截至去年底，台北市「台北輕鬆住、租金分級補住宅租金加碼補貼」執行率20.47%、新北市「青年租金補貼」執行率 41.18%、台中市育兒租金補貼執行率 23.02%、高雄市「增額租金補貼作業計畫」執行率0.52%。

今年申請狀況方面，營建署統計，自7月3日開放受理申請截至7月27日止，舊戶主動帶入申請有21萬8465戶，新申請戶已達14萬9575戶，總計已達36萬8040戶，相較於去年租金補貼申請32.6萬戶，已創歷年新高。