挺不過疫情衝擊！河邊餐飲集團香蕉碼頭欠高港千萬租金　法院要查封

鄰近高雄棧貳庫、由河邊餐飲集團經營的香蕉碼頭海景宴會館傳出積欠港務公司逾2年租金，去年10月高雄地院判河邊餐飲返還建物，並給付積欠的861萬元租金，全案已上訴，但港務公司申請假執行獲准，法院將於2月21日上午9時執行查封。

河邊餐飲集團2007年起向港務公司承租高雄港3號碼頭（俗稱香蕉碼頭），後續2015、2017年再簽續租合約，租期至2027年8月15日止；據合約內容指出，河邊餐飲每年2、5、8、11月需繳納土地使用費、土木設施租金、機電設施租金及管理費等租金給港務公司，但自2020年起，河邊餐飲開始積欠租金。

港務公司曾於去年2、3月發函催繳，河邊都未理會，直至同年3月19日由港務公司片面終止合約，但河邊餐飲仍繼續使用香蕉碼頭建物，港務公司不滿提告，要求河邊餐飲歸還建物，並繳納積欠的2254萬元租金，同時自合約終止日起，每日需給付2萬1144元使用費。

高雄地院審理時，河邊餐飲坦承營運受疫情影響，2020、2021年營收都不及2016年的10%，若依紓困振興辦法，應適用免受租金或減免的優惠；不過法官認為，河邊餐飲並不適用紓困振興辦法的減租、免租優惠，因未定期繳納租金，港務公司本就能依當時簽訂的合約內容終止租約。

法官綜合事證，判河邊餐飲應歸還香蕉碼頭建物，另積欠租金部分，加總後河邊餐飲則應給付861萬元，並從租約終止日起，每日需給付港務公司2萬1144元。

此案河邊餐飲已提起上訴，但尚未移審至高雄高分院，港務分公司提起假執行獲准，法院民事執行處訂於2月21日上午9時，到香蕉碼頭執行查封。