國產署多元活化國有地 今年收益逾77億元 長照首3案預計明年簽約

財政部國產署今（27）日表示，多元活化開發國有地，配合國家政策推動長照、碳匯、綠能等產業，今年收益逾77億元。國產署副署長李政宗表示，今年首度在國有地上引入3案長照機構，預計明年簽約；綠能產業上方面，也首度在國有地上設置地熱發電廠，日前已發電商轉。

為了活化國有地，國產署「八箭齊發」，包括招標設定地上權、專案設定地上權、共同改良利用、指定產業媒合中央主管機關改良利用、委託經營、參與都市更新、設置太陽光電設施、房地包租代管。

其中，招標設定地上權仍是活化國有地收入大宗，公告35宗、標脫18宗，標脫率逾5成，標脫面積5.79公頃，決標權利金近45.2億元。

專案設定地上權則是唯一大案，即是「新北市林口區工業設施設定地上權案」，面積6.6公頃，權利金收入27.6億元。該案即是全球最大半導體設備大廠艾司摩爾（ASML）的300億元在台投資案，簽約金268.3億元，預計最快2026年啟用。

共同改良利用則是長照產業在台南市北區、南區，以及雲林虎尾鎮引入長照投資案，李政宗說，這是首次在國有地上引進長照業者，預計明年可完成簽約。

指定產業媒合中央主管機關改良利用則是與中興大學辦理碳匯（權）產業，分別在宜蘭三星鄉、台東池上鄉共2案，釋出大面積土地供新植造林，面積93.64公頃，也是預計明年辦理公開招商。

國產署表示，為配合中央政府推動國家重大政策，釋出國有土地多元使用，除了長照、碳匯、ASML等代表案，也持續釋出國有地供設置太陽光電設施外。另外，配合地熱發展，也已完成新北市金山區地熱發電廠商轉營運。

據悉，地熱案是由將捷集團旗下結元能源開發，是位在金山的半山腰、裝置容量1MW的先導電廠，年發電量640萬度電，相當足可以滿足1500戶家庭用電。