《住宅法》修正通過：公益租約不能拿來查稅、放寬育兒弱勢家庭資格

立法院今天（11／21）三讀通過「住宅法」部分條文修正案，內政部長林右昌表示，為讓房東放心出租、房客安心承租，修法明定公益出租人租賃契約資料不得作為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據，同時放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須3名以上未成年子女調整成2名，擴大保障。

內政部新聞稿指出，為鼓勵更多屋主願意成為公益出租人，照顧更多弱勢族群，修法明定公益出租人租賃契約資料不得作為租賃所得、房屋稅及地價稅查核依據。另外，為減輕育兒家庭租屋負擔，也放寬政府住宅協助措施的經濟或社會弱勢資格，從原本須育有3名以上未成年子女調整成2名，擴大政府扶持範圍，以實際行動保障育兒家庭居住權益。

內政部指出，因應實務情形，這次修法也增訂房東將住宅出租給社會福利團體，再轉租給符合租金補貼申請資格的房客，也可認定為公益出租態樣，可享有每屋每月最高1萬5000元綜合所得稅免稅額，以及房屋稅與地價稅比照自住稅率的優惠。