《文資法》修正三讀通過　歷史建築、紀念建築免徵房屋稅

立法院今（11/10）天三讀通過《文化資產保存法》修正案，保障歷史建築及紀念建築其坐落土地的所有權人，得申請容積移轉，並免徵地價稅、房屋稅。

司法院在2021年12月24日公布釋字第813號解釋，指出以第三人持有土地，如因定著於其土地上之建造物及附屬設施，被登錄為歷史建築，致其就該土地原得行使之權能受限，屬國家所致人民財產權之損失，形成個人之特別犧牲，國家應予相當補償，然而《文化資產保存法》未以金錢或其他適當方式給予補償，不符憲法第15條保障人民財產權之意旨，有關機關應於2年內修正妥為規定。

配合司法院釋字，文化部提出《文化資產保存法》第41條、第99條修正草案，第41條修正內容為增訂歷史建築、紀念建築所定著之土地，原來可建築的基準容積受到限制部分，得為容積移轉。

至於在第99條，修正擴大地價稅及房屋稅減免之適用範圍，納入歷史建築、紀念建築。另為利公有文化資產保存維護，使其活化再利用方式多元、創新，及提升歷史建築、紀念建築所有人之保存意願，刪除「私有」的文字，擴大稅捐減免及於屬「公有」者。