台南高鐵周邊建案遠雄預售屋涉炒房？市長黃偉哲：不歡迎建商惡意炒房

台南高鐵特定區遠雄預售屋「明日讚」，3月13日早上在飯店「徠歸仁」舉辦抽籤預購會，傳出上千名民眾攜帶10萬元支票前往，只為了獲得入場機會，相關Line群組也傳出有「臨演」加入哄抬買氣。針對此案，內政部地政司已展開聯合稽查，若違反公平交易法，將針對遠雄開罰，罰金最高可達2,500萬元。

內政部地政司已展開聯合稽查

13日當天早上九點，上千名民眾攜帶10萬元支票搶「明日讚」608個優先購買權。據一名排隊民眾說，現場人數很多，建商還請律師在場見證民眾抽取號碼牌、抽籤、選戶，原本開放「代理人制度」，每人可預約三戶（自己一戶，以及代理朋友兩戶），後來才改成「一人限購一戶」。

這波搶房熱潮引起內政部地政司注意，昨日便協同台南市地政局、消保官、國稅局等相關單位，到台南展開聯合稽查。

地政局稍晚發新聞稿說明，「明日讚」抽籤當天有205組簽訂優先購買權證明單，證明單未約定交易價金，等5月公底建案正式公開銷售後，才會確認是否簽訂購屋證明單。內政部表示，聯合稽查中發現購屋證明單沒有經紀人簽章，已違反不動產經紀業務管理條例規定，將由市府依法開罰，可處6萬至30萬元罰款。

「明日讚」是遠雄建設委託遠雄地產代銷，前一兩個月透過LINE群組分享建案資訊，包括排隊搶房照片、媒體報導等等，營造建案熱烈買氣。群組還透露13號當天，排隊民眾有投資客、自住客，還有臨演。銷售現場未揭示全區各戶預售屋及公設比例，恐違反公平交易法第25條：影響交易秩序之欺罔或顯失公平之行為，相關資料會交給公交會調查，最高可開罰2,500萬元。台南市地政局呼籲業者應以正當手法銷售，不應用不當手法哄抬炒作房價。

針對聯合稽查一事，遠雄否認炒作，說明當天狀況超乎預期，現場人員都不敢大意。

市長黃偉哲說，台南市這幾年人口沒有大幅度增加，市府希望房地產能維持在平穩的狀態下，不歡迎建商炒作房地產，也希望民眾共同檢舉惡意炒房行為。