青安房貸額度800萬拉高到千萬！政院拍板　貸款年限、寬限期也拉長

為減輕民眾購屋負擔並紓解資金壓力，行政院會今（7/13）通過「青年安心成家購屋優惠貸款精進方案」，內容包含最高貸款額度自現行800萬元提高至1,000萬元、貸款年限自30年延長至40年，寬限期自3年延長至5年；另貸款利率補貼1.5碼，現行公股銀行已自行吸收減收半碼，再由政府補貼一碼。財政部國庫署署長蕭家旗表示，目的就是為落實居住正義。

蕭家旗指出，2010年12月1日推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」，由八家公股銀行以自有資金辦理以來，截至6月底已協助無自有住宅家庭購屋逾34萬戶，核貸金額達新台幣1.43兆餘元。他說，為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，規劃推出青安貸款精進方案，將從四大面向精進青安貸款政策，包括最高貸款額度自現行800萬元提高至1,000萬元、貸款年限自30年延長至40年，寬限期自3年延長至5年；另貸款利率補貼1.5碼，現行公股銀行已自行吸收減收半碼，再由政府補貼1碼，一段式青安房貸利率降低到1.775%。

該精進方案預計自2023年8月1日起實施，其中利息補貼為期3年，至2026年7月31日止，新增補貼一碼所需經費由內政部住宅基金支應；青安貸款實施期程及原公股銀行減收半碼優惠同步延長，屆期再視辦理情形滾動檢討。

蕭家旗也針對外界認為這次青安貸款精進方案通過後，將成為市場最低價進行說明。他提到，此次青安房貸主要是想提供首購族可以更安心的買房，因此提供一碼的補貼幫助，協助年輕人減輕買房壓力，一段式青安房貸利率降低到1.775%，確實是成為市場上最低價。

蕭家旗強調，青安貸款為政府健全房市政策之一環，財政部將儘速修正「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款原則」及相關配套措施報請行政院核定實施，俾擴大協助購屋自住民眾財務彈性，減輕購屋負擔，提升政府健全房市政策效益，落實居住正義。